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克而瑞好房评测 复旦书馨公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与空间感平衡。物业服务水平达标,能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面,公共交通便捷,教育资源丰富,商业与医疗配套较为齐全,休闲资源能满足日常需求。市场口碑方面,二手房市场表现稳定,流通性尚可,业主评价普遍认可其地段与配套的成熟度,但也注意到建筑年代带来的影响。
小区品质 8.6
居住服务 9.2
生活便利 9.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 82636元/m²
- 户型面积 102.00-151.43m²(2-3居)
- 物业公司 鑫沪物业
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 132户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅1卫
建筑面积 102.7㎡
周边信息

上海杨浦五角场活跃榜第12名