上海二手房嘉定活跃榜

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上海二手房嘉定活跃榜

买房必看的专业榜单

迎园新村四坊

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感较为平衡。物业服务水平符合基础要求，能够保障日常维护与管理。生活配套相对成熟，公共交通、商业购物与教育资源基本覆盖日常所需，出行与生活较为便利。市场认可度尚可，价格走势与区域市场同步，流通性处于中等水平，是区域内性价比较为均衡的务实选择。

约 22380 元/m²

78.00-230.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，能提供良好的安保和维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求，教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 34600 元/m²

泰宸沙河茗苑

55.71-133.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 41394 元/m²

90.00-134.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。物业服务水平尚可，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 20948 元/m²

练祁佳城阳光嘉苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16764 元/m²

89.00-139.81㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，整体居住密度适中，楼栋布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责，社区秩序井然。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑整体正面，业主认可其居住品质和物业服务，二手房市场表现稳健，流通性良好，展现出不错的保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。

约 65991 元/m²

116.87-341.33㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅良好，高于区域平均水平，成交活跃度较高，市场认可度优秀。

约 57979 元/m²

练祁佳城星怡苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 17405 元/m²

叶城五街坊

79.63-186.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 22072 元/m²

62.21-134.57㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足居民日常采买、基础教育和医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32648 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率一般，小区内部环境整洁，植被养护得当。车位配置相对充足，停车管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。周边生活配套较为完善，公共交通较为便利，周边商业配套丰富，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学，教育资源相对便利。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 28926 元/m²

66.58-192.64㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏紧凑。物业服务水平尚可，能保障社区的基本运维。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区底商为主，餐饮选择丰富，基本生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区在板块内的价格走势和市场流通性表现中等，市场口碑整体偏中性，具备一定的市场认可度。

约 49392 元/m²

绿地海域观园

140.07-269.08㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善；教育资源丰富多样，医疗资源便利可达。市场数据显示，小区二手房成交活跃，市场流通性良好，资产保值能力值得信赖，整体居住体验优异。

约 42525 元/m²

47.17-127.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源相对完善。市场数据显示其成交价走势稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主口碑良好，资产保值能力值得信赖。

约 34577 元/m²

玉兰水仙小区

16.00-115.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间布局合理，内部园林绿化得到定期维护，环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区价格表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实，是预算内的稳妥选择。

约 17508 元/m²

83.02-111.45㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、维修响应及社区氛围维护方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 17394 元/m²

远香舫新苑

60.36-135.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32904 元/m²

109.64-191.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业为业主自管模式，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 21306 元/m²

城中小区温宿路47弄

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平一般，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于区域中等水平。

约 24080 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 33247 元/m²

84.17-131.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为居住提供了基础的空间舒适度。物业服务能够履行日常维护的基本职责，响应效率尚可。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常所需，教育资源与医疗资源在合理范围内可及。市场口碑呈现中性态势，历史价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的稳定性，适合注重生活便利与实用性的购房者。

99.50-164.48㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能够满足居住需求。物业服务专业，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性出色，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合居住体验较佳的社区。

约 29498 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业团队能提供基本的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 17713 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平有待提升，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区在区域内拥有一定的市场流通性和保值能力，口碑呈现中性偏正面态势。

约 28457 元/m²

64.63-238.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与基础医疗资源齐备。从市场表现看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主认可度较高，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 27562 元/m²

77.60-131.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有一定的商业、教育和医疗配套，能满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 53180 元/m²

练祁佳城福莱馨苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司服务基本到位，能履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边购物、教育及医疗配套能够满足日常需求，休闲场所也较为便利。从市场反馈来看，小区资产保值能力尚可，流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 17344 元/m²

金地·格林春晓

155.00-260.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境达标，能够提供相对舒适的居住尺度。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 63882 元/m²

85.00-128.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为完善；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 56799 元/m²

华谊逸品澜湾

75.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗和休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

嘉定通用国际

37.51-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，能够满足居民日常生活、教育、医疗及休闲等多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 26705 元/m²

万达城市公寓

66.63-112.91㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认可其性价比与生活便利性，是区域内的务实选择。

约 47519 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗休闲等配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。

约 16363 元/m²

41.89-183.10㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度有保障。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供常规的维护与秩序管理。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为成熟，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足家庭生活的基本需求。市场数据显示，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力处于区域平均水平。

约 37454 元/m²

宁兴上尚湾

68.26-110.32㎡

该小区综合表现处于良好水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等配套设施较为完善，公共交通网络覆盖良好。市场口碑呈现积极态势，展现出一定的保值增值能力和市场流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场认可度方面均表现均衡的成熟社区。

约 47481 元/m²

58.30-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。

约 33093 元/m²

66.75-175.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 45709 元/m²

顺驰兰郡名苑

88.39-250.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，可满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内的务实选择。

约 31343 元/m²

城中路153弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，房产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。

53.47-134.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；同时，教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势平稳，业主认可其综合性价比，是区域内一个务实的选择。

约 42786 元/m²

嘉宝·梦之星华庭

66.33-120.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑整体偏正面，业主认可度较高，历史成交表现稳健，展现出不错的保值能力。

约 47716 元/m²

89.89-135.64㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅优于区域平均水平，成交活跃度尚可。整体来看，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是性价比较高的务实选择。

约 26368 元/m²

63.00-100.53㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度合理，公共活动空间尚可。物业由业主自管，基础服务能够维持社区日常运转。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常采买，休闲和医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主反馈整体中性，资产保值能力处于区域一般水平。

约 30851 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基础配套较为成熟完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 99837 元/m²

绿地颐景嘉园

68.42-171.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，能够满足日常休憩需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足基本购物需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶尖中学资源，医疗资源基本齐备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 46681 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平一般，基本能满足日常维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，业主评价整体中性。

约 35935 元/m²

71.89-259.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，环境基础不错。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房市场表现与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 30971 元/m²

64.44-143.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。

约 20743 元/m²

人民街158弄小区

91.00-143.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为舒适。物业服务水平符合基础要求，能够提供日常维护服务。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套以满足日常需求为主，休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，反映出一定的市场接受度，是注重生活便利性的务实选择。

约 18657 元/m²

安亭瑞仕锦庭

89.38-121.81㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。物业服务专业可靠，能够有效保障日常居住品质。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，资产保值能力得到市场认可。整体而言，该小区在居住品质、生活服务、便利配套及市场表现上均较为均衡，是追求综合居住体验的优质选择。

约 31646 元/m²