杭州二手房临平区临平新城三房销售套数榜

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杭州二手房临平区临平新城三房销售套数榜

买房必看的专业榜单

红联九漾华庭(西区)

60.14-160.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化养护得当，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。

约 16685 元/m²

48.90-351.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 21942 元/m²

42.18-125.00㎡

约 17194 元/m²

钱塘梧桐蓝山

84.93-267.08㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区周边生活配套较为齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合表现，获得了较为稳定的市场认可，是区域内性价比较为务实的选择。

约 21989 元/m²

81.00-156.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比受到市场关注。

约 21083 元/m²

东海水景城

48.90-351.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 21942 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的日常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度，展现出基础的资产保值能力。

约 35706 元/m²

理想银泰城

46.98-156.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业公司管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修响应等基本职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和一定的市场认可度。

约 18084 元/m²

80.00-136.00㎡

华元欢乐城

28.90-185.00㎡

华元花涧堂

78.53-142.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，同时教育及医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 46703 元/m²

新城英冠香悦和鸣

该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线站点，500米内有公交站，3km范围内有2个大型购物中心和1个三甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等。综合来看，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择，适合预算有限的刚需购房者。

约 27977 元/m²

禧瑞江南府

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 27732 元/m²

79.63-166.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本的公共活动空间尚可。物业公司能够履行基础服务职责，物业费用处于市场常见范围，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有公交线路覆盖，日常购物与基础生活配套相对便利，教育资源与医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 14940 元/m²

中交理想时代芳华

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行基本职责，维持小区日常运转。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，资产保值能力符合市场预期，是区域内性价比较高的选择之一。

约 24391 元/m²

81.03-161.08㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，具备稳健的保值能力。

约 27542 元/m²

锦良嘉苑(一区)

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务由万科物业提供，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）和超过10个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km范围内有陆家嘴中心L+Mall、八佰伴等大型购物中心，教育资源包括冰厂田幼儿园、福山外国语小学等，医疗资源有仁济医院（东院）。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 13243 元/m²

世纪嘉园晴彩巴厘

36.12-159.94㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 15490 元/m²

中交悦美庐

89.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共区域空间合理，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源齐全，医疗资源便利。市场口碑良好，在板块内排名靠前，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 26753 元/m²

54.34-120.00㎡

该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现均衡。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业度与响应效率在市场中具备一定口碑。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有地铁2号线与5号线站点，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有大型购物中心及多个社区底商，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有市级示范幼儿园及重点小学分校。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数稳定，反映出市场认可度与资产保值能力良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。

约 16103 元/m²

53.00-408.66㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价整体中性偏正面，反映出其作为务实选择的定位。

约 24579 元/m²

浙商开元名都祺寓

该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保与维修响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主评价普遍正面，资产保值增值能力得到市场认可。

约 10374 元/m²

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居民提供了舒适的公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.2元/平米/月，其专业化的团队在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效，保障了社区日常运营的顺畅。生活便利性是其突出优势，周边1km内有地铁2号线与5号线交汇站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心及多个社区商业，教育资源方面有2所市级重点中小学，医疗配套则有1家三甲医院，能满足居民从日常采买到教育医疗的多元化需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出良好的资产保值能力。

约 33499 元/m²

美莱国际中心公寓

44.49-240.51㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本的公共活动空间尚可保障。绿化环境表现一般，园林景观有待提升。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且选择多样，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主认可其综合性价比。

约 15554 元/m²

120.66-209.00㎡

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，绿化景观得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，对常规报修响应及时，服务态度符合行业标准。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较好的市场口碑，业主满意度普遍较高，房产交易活跃度良好，展现出稳健的资产保值能力。

约 29005 元/m²

81.00-156.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比受到市场关注。

约 21083 元/m²

广宇鼎悦府

131.00-174.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 30065 元/m²

景瑞御华府

87.68-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。

约 20567 元/m²

58.89-163.18㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 16913 元/m²

52.00-137.00㎡

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性与市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，为居民提供了舒适的居住空间。物业团队能够履行日常管理职责，服务响应及时，社区秩序维护有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以正面为主，资产价值具备一定的稳定性，是区域内性价比较为突出的选择之一。

约 22278 元/m²