该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务由万科物业提供，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）和超过10个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km范围内有陆家嘴中心L+Mall、八佰伴等大型购物中心，教育资源包括冰厂田幼儿园、福山外国语小学等，医疗资源有仁济医院（东院）。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。