艺尚里

杭州临平临平新城活跃榜第4名
22278 元/m²
好房点评得分 7.9
7.9 品质
7.8 居住
8.3 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  艺尚里
7.9
小区综合评分
7.9
品质
7.8
居住
8.3
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,在品质、服务、便利性与市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理,内部环境整洁,为居民提供了舒适的居住空间。物业团队能够履行日常管理职责,服务响应及时,社区秩序维护有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常购物、通勤等基本需求。在二手房市场中,该小区交易活跃度尚可,业主反馈以正面为主,资产价值具备一定的稳定性,是区域内性价比较为突出的选择之一。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.73,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.9配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄7-7年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区由杭州荣耀物业管理有限公司提供服务,物业费为2.2元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护与常规设施维修,对业主报修等常规问题的响应和处理在可接受的时间范围内。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,周边有永乐街(公交站),距离96米,可乘坐481路、8411路、临平-盐仓专线、临平至长安1号专线等公交线路。商业配套不仅能提供多样化选择,包括左邻右舍便利店(艺尚中心店)、刘畅超市(艺尚里店)、沫兮中心(艺尚中心6幢店)、十足便利店(杭州艺尚中心店)、欣喜遇见礼、美宜佳(杭州万米中心店)、美宜佳(临平商会大厦店)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套方面,附近有恒颜整形美容医院和美知医疗美容(临平艺尚中心店)。教育资源丰富,周边有临平第三幼儿园(西安分园)、余杭区三之三水景城幼儿园等幼儿园,余杭区临平第一小学(将军殿校区临时校区)、余杭区育蕾学校等小学,以及余杭区临平第一中学、临平第一中学(南汇校区)等中学。休闲配套方面,周边有艺尚人才公园、东湖公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度良好,去化能力在周边同类小区中处于领先水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 22278元/m²
  • 户型面积 52.00-137.00m²(居)
  • 物业公司 杭州荣耀物业管理有限公司
  • 物业费用 2.2元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 168户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 52.07㎡
周边信息