当前位置：
杭州二手房上城区城东新城三房销售套数榜
买房必看的专业榜单
天城府天著
8.3 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.5
上城区
59.68-139.81㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住氛围舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 42529 元/m²
新中宇维萨
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.9
口碑：8.3
上城区
37.00-163.95㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 41366 元/m²
明月嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
56.33-120.28㎡
价格待定
世茂钱塘天誉
8.4 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.3
上城区
139.45-163.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，为居民提供可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于交通便利、配套成熟的区域，日常出行、购物、教育、医疗等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产价值展现出良好的稳定性和市场接受度。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套完善、具有良好市场认可度的成熟小区。
约 64803 元/m²
5
信达东莱府
8.3 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.5
上城区
89.74-132.58㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，居住舒适度有保障。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理有序。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍认可，资产保值能力符合市场预期。
约 51726 元/m²
6
天运花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.1
上城区
41.00-239.82㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 35897 元/m²
7
新天地金色时光
8.4 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.2
上城区
67.19-139.43㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、通勤与休闲需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 39031 元/m²
8
淮矿东元府
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.8
上城区
87.85-116.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便利，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是兼顾实用性与居住品质的务实选择。
约 36073 元/m²
9
皓玉府
8.4 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.0
上城区
138.88-177.80㎡
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心浦东嘉里城，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有浦东新区第二中心小学等学校。医疗资源有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 70964 元/m²
10
花园新宸府
7.5 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.7
口碑：6.7
上城区
58.00-61.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 30407 元/m²
11
锦润公寓
8.1 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.0
上城区
89.00-129.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 41562 元/m²
12
万家花园万和苑
7.7 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.8
上城区
40.51-308.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，保值能力稳定。
约 34669 元/m²
13
万家花园天城苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
约 32831 元/m²
14
万家花城(二期)
8.4 分
品质：7.6
居住：9.0
生活：9.5
口碑：7.2
拱墅区
75.24-118.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 44878 元/m²
15
三花国际
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.8
口碑：8.1
上城区
43.76-101.16㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有大型超市，能满足日常采买需求，但缺乏高端商业选择。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20864 元/m²
16
世茂国贸天誉湾
8.4 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.3
上城区
139.45-163.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，为居民提供可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于交通便利、配套成熟的区域，日常出行、购物、教育、医疗等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产价值展现出良好的稳定性和市场接受度。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套完善、具有良好市场认可度的成熟小区。
约 64803 元/m²
17
东港嘉苑(二区)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.1
上城区
49.44-138.84㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间保障了基本的居住舒适度。内部环境整洁，园林绿化得到定期维护。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，基本满足了住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买、通勤等基本需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 29890 元/m²
18
中旅归锦府
7.6 分
品质：6.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，房产保值增值能力得到市场认可，是区域内性价比较高的选择之一。
约 51188 元/m²
19
华润置地中央车站广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
价格待定
20
天城府
8.3 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.5
上城区
59.68-139.81㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住氛围舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 42529 元/m²
21
天阳尚城国际(一期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.1
口碑：8.3
上城区
75.00-129.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业团队专业，能履行日常保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗配套完善。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与稳定性的务实选择。
约 44119 元/m²
22
天阳文晖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
71.18-131.06㎡
约 44155 元/m²
23
恒祺克拉天玺
8.4 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：9.0
口碑：7.5
上城区
19.00-84.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁与公共设施维护，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了较为正面的业主评价，交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务与便利性方面均表现均衡的居住选择。
约 20098 元/m²
24
新和嘉苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.0
口碑：6.8
上城区
59.78-143.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共活动空间能够满足基本需求，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，整体资产保值能力尚可。
约 28428 元/m²
25
新风悦居
8 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.0
口碑：7.3
上城区
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边1公里内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，商业配套较为完善；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗资源方面，3公里内有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约 38686 元/m²
26
棹月雅府
7 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.5
上城区
98.00-143.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，小区内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在二手房市场交易中表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 50499 元/m²
27
江干区悦郡城
8.2 分
品质：6.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.5
上城区
37.13-60.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共区域维护得当，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 28197 元/m²
28
滨江德信东方星城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.1
口碑：8.0
上城区
89.00-139.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运维有序。生活便利性表现卓越，周边配套设施丰富且成熟，能够充分满足居民日常及高品质生活需求。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均达到了良好水准，是区域内一个综合表现稳定的居住选择。
约 42329 元/m²
29
滨江龙湖东潮府
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.5
口碑：8.4
上城区
80.00-139.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供专业规范的日常管理与维护。生活便利性表现优异，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑等多个维度均展现出均衡且良好的表现，是值得考虑的居住选择。
约 50923 元/m²
30
盛茂府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
约 66190 元/m²