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杭州二手房1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
庭院深深
7.4 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.9
口碑：8.0
余杭区
70.00-163.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16771 元/m²
竹海水韵
7.6 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.9
余杭区
71.83-259.11㎡
该小区综合表现处于良好水平，无明显短板。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业公司能够履行基本职责，提供日常保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与保值能力均处于可接受范围。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，各项指标均衡发展。
约 19869 元/m²
闲林山水梅兰苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：8.0
口碑：7.9
余杭区
76.00-81.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，整体性价比获得一定认可。
约 18727 元/m²
滨江新希望新城未来海岸
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
钱塘区
88.86-193.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民基本日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。
约 18652 元/m²
5
新明半岛
7.6 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
57.00-360.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22288 元/m²
6
东晖龙悦湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：7.7
口碑：8.2
临平区
102.44-260.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内享有良好声誉，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出可靠的资产保值能力。
约 23260 元/m²
7
绿城蓝庭(东区)
8.1 分
品质：8.6
居住：7.2
生活：8.0
口碑：8.1
临平区
28.96-296.97㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公交线路密集；3km范围内拥有3个大型购物中心，日常采购与休闲选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院，能满足家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。
约 18129 元/m²
8
盛世嘉园
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.5
余杭区
35.00-253.00㎡
该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了较为舒适的公共空间和居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区表现稳定，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到一定程度的认可。综合来看，这是一个品质均衡、生活便利的成熟社区。
约 19526 元/m²
9
恒基旭辉府
7.5 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：7.4
口碑：7.9
临平区
62.00-110.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 18150 元/m²
10
金隅观澜时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
钱塘区
暂无评价
价格待定
11
复地连城国际
7.4 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.8
临平区
88.22-184.71㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，小区内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18446 元/m²
12
绿野春天家园
7.1 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.1
口碑：6.8
余杭区
39.40-430.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务专业，能够有效响应业主需求，维护社区日常秩序与设施。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场普遍认可。
约 22099 元/m²
13
经纬美耀湾
7.5 分
品质：8.5
居住：5.6
生活：8.0
口碑：6.9
临平区
81.40-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，维护了社区的正常运转。周边生活配套较为齐全，能够覆盖居民日常所需，提供了便利的生活条件。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值相对稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 21400 元/m²
14
天阳棕榈湾(一期)
7.6 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.9
余杭区
86.00-251.68㎡
该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间规划合理，能够保障居民的居住舒适度，环境维护状况较好。居住服务方面，物业团队能够履行基础的保洁、安保与维修职责，服务响应处于常规水平。生活便利性方面，小区周边配套设施较为完善，居民日常通勤、购物、教育及休闲需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，房产价值表现相对稳定。
约 16544 元/m²
15
南城景园
6.9 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：7.6
口碑：7.4
萧山区
80.00-195.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，环境整洁度基本满足日常居住需求。停车配置经过优化，能够缓解大部分住户的停车压力。物业团队能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应在常规范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民的基本生活所需。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了一定认可，业主反馈以中性偏正面为主，是区域内性价比较为均衡的选择之一。
约 14627 元/m²
16
九衡公寓
7.5 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.5
余杭区
60.00-168.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，为居民提供了舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出宜人的社区氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活与消费需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值能力得到市场普遍认可。
约 19583 元/m²
17
野风启城
7.6 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.8
临平区
54.22-330.26㎡
该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计能够满足居住需求，环境整洁度维持在较好标准。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，居民购物、出行等需求能够得到较好解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15845 元/m²
18
爵士风情花园
7.3 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.6
余杭区
75.64-223.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为杭州爵士风情物业管理有限公司，物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗配套基本覆盖日常所需。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 16268 元/m²
19
江南摩卡
7.2 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.5
口碑：6.5
萧山区
88.16-200.21㎡
该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了较为舒适的公共空间和居住尺度，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应和处理效率处于可接受范围，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 22951 元/m²
20
城发云锦城
8.2 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.5
口碑：8.1
上城区
73.64-163.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时，社区氛围和谐。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22407 元/m²
21
赞成美树
7.2 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：7.4
口碑：7.7
余杭区
86.15-208.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买与生活所需。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住性价比，是预算范围内的务实选择。
约 21087 元/m²
22
东厦东港花苑
7.9 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：7.8
口碑：8.3
临平区
77.00-266.87㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有2个地铁站及多条公交线路，出行便捷；3公里范围内拥有3个大型购物中心，商业配套成熟。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 15587 元/m²
23
万固珺府
7.5 分
品质：7.3
居住：9.4
生活：6.9
口碑：6.9
钱塘区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 16518 元/m²
24
杜甫新苑
7 分
品质：6.5
居住：8.3
生活：6.0
口碑：8.1
余杭区
该小区综合得分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，但成交活跃度一般，市场认可度有限。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，也无严重短板。
约 17467 元/m²
25
水木清华
7.7 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.7
西湖区
91.53-372.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。物业公司为同城物业，物业费水平适中，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 25580 元/m²
26
城南银泰城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
暂无评价
价格待定
27
碧桂园越溪府
7.5 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.8
萧山区
138.00-212.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 17448 元/m²
28
杭辰星万里
8 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：7.5
口碑：8.3
临平区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套齐全，可满足多样化购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16000 元/m²
29
南岸花城
7.5 分
品质：8.6
居住：6.3
生活：6.7
口碑：8.1
萧山区
36.00-445.02㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27988 元/m²
30
保亿丽景山
7.3 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：7.7
口碑：6.9
余杭区
87.60-263.65㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 30848 元/m²