复地又一城

杭州临平区销售套数榜第2名
18446 元/m²
好房点评得分 7.4
7.0 品质
7.0 居住
7.8 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  复地又一城
7.4
小区综合评分
7.0
品质
7.0
居住
7.8
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理,为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间,小区内部环境整洁,居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时,社区管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常所需。在业界口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.59,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.6配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄12年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为浙江卓越物业服务有限公司,物业费为1.7-2.5元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有十一堡公交站,距离约282米,可满足日常出行需求。商业配套完善,周边分布有左麦超市、明康汇生鲜菜市、皖商超市等,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有吉的堡连城幼儿园,距离约195米。医疗配套方面,周边有臻雅口腔、源生堂养生馆、品至口腔门诊部等医疗机构,距离在300米左右。休闲配套方面,周边有和平公园、三角村江南陈公园等。
市场口碑 7.8
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 18446元/m²
  • 户型面积 88.22-184.71m²(居)
  • 物业公司 浙江卓越物业服务有限公司
  • 物业费用 1.7-2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2011年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 760户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室0厅0卫

建筑面积 88.22㎡
周边信息