广州二手房花都活跃榜

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广州二手房花都活跃榜

买房必看的专业榜单

祥利·班芙小镇

71.23-118.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务基本到位，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通和基础商业配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在区域内排名中上，展现出一定的市场认可度和保值能力。

约 9084 .03元/㎡

79.49-228.81㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18671 .4元/㎡

239.00-363.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务专业高效，能快速响应业主需求，社区维护状况极佳。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，教育资源有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。

约 24768 .6元/㎡

荔园悦享花醍苑

75.00-120.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区维护到位。生活便利性能够满足日常需求，周边商业配套较为完善，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。

约 10673 .2元/㎡

东方文德森岛湖

68.70-144.49㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护和管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数排名处于板块中游，市场流通性尚可。

约 14673 .4元/㎡

20.00-275.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 17811 .4元/㎡

99.51-149.05㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准，能够满足基本的居住需求。小区建筑密度较高，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。停车配置相对紧张，对住户的日常停车可能带来一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套相对齐全且距离较近，日常采买、就医和通勤都较为便捷。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体认可其地段和配套的实用性，是注重生活便利性的务实选择。

约 9423 .25元/㎡

133.62-214.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13998 .3元/㎡

雅居乐·雍逸豪廷

114.44-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22737 .1元/㎡

100.00-174.48㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业公司为广州市骏逸物业管理有限公司，物业费为0.9-1.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 16338 .2元/㎡

85.00-142.50㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，但优质教育资源相对有限。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 7975 .48元/㎡

77.35-100.25㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率在可接受范围内，维持了社区的基本秩序。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主反馈整体中性偏正面，资产价值展现出一定的稳定性。

约 11282 .9元/㎡

40.00-140.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，具备一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 9422 .36元/㎡

85.00-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14917 .9元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11731 元/㎡

五溪御龙湾

394.75-466.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为广州市丽源物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源包括幼儿园，医疗配套有诊所等基础服务。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 17035 .3元/㎡

金花园小区

61.26-105.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 7701 .58元/㎡

雅居乐·岭会

40.00-140.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境良好，植被覆盖度能够满足日常休闲需求。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与安保管理。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边具备基础商业配套，能够解决日常采买问题，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度适中，反映出市场认可度尚可。综合来看，该小区在品质、服务、配套及市场表现上均达到基本要求，属于市场中的常规选择。

约 9888 .1元/㎡

91.75-168.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度较高，在二手房市场具备一定的保值能力。

约 12735 .4元/㎡

79.90-145.65㎡

约 10300 .7元/㎡

33.68-143.44㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观基本满足日常休憩需求。物业公司为广州市敬业物业管理有限公司，物业费为1.3-2.3元/月/㎡，能够提供包括日常保洁、安保巡逻、设施维修在内的基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。

约 9778 .33元/㎡

豪利·碧湖翠景花园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9367 .45元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业由单位代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖主要通勤方向，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于市场中游水平，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 7971 元/㎡

60.77-119.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9608 元/㎡

80.00-207.20㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集，公共空间尚可。物业公司为广州市美逸物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采购需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有诊所。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 13482 .3元/㎡

80.00-149.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚可，公共空间基本充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22711 .4元/㎡

新花苑小区

74.30-138.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 8787 .5元/㎡

17.56-195.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10248 元/㎡

72.94-183.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14011 .2元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商为主，可满足日常采买；教育资源相对集中，医疗配套基础。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内表现平稳，与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11127 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境一般。停车配置相对紧张。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的使用痕迹。物业服务水平处于基础层级。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础商业配套与教育资源，能够满足日常基本需求。市场流通性与业主认可度处于板块中等水平。

约 7217 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理，公共活动空间尚可。物业服务水平能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。

约 6871 .13元/㎡

76.38-117.94㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业公司为广州市荔信物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，能够提供基础的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面，近期成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 9367 .61元/㎡

勤天·安合商务大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得关注。

约 8107 .93元/㎡

127.54-157.00㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应及时有效。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域大盘基本持平，市场流通性处于正常水平，业主认可其地段与基础配套的性价比。

约 11997 .4元/㎡

岭南公馆·盈丽美居

20.00-149.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数稳定，市场流通性良好。

约 16976 .7元/㎡

80.00-280.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司为广州市花都南华物业管理有限公司，物业费为1.2-1.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 15610 .4元/㎡

85.23-130.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距与公共区域规划能够满足基本需求，内部环境整洁，绿化景观得到一定养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务能够履行基本职责，提供必要的安保与维修响应，社区管理有序。周边生活配套设施较为完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在业界与业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场交易活跃，资产保值能力尚可。

约 8711 .15元/㎡

绿隆·森悦华庭

75.00-296.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20135 .7元/㎡

锦尚·蓬莱苑

91.61-144.87㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 22160 .2元/㎡

79.33-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12426 .4元/㎡

花都凯旋门

120.00-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27003 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6249 .5元/㎡

73.38-166.19㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但楼栋布局尚属合理，公共空间基本满足需求，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。

约 11361 .1元/㎡

雅宝新城英伦世家

92.23-401.00㎡

约 14797 .4元/㎡

114.36-185.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12375 .1元/㎡

花城苑(宝华路)

60.00-151.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9783 .17元/㎡

雅居乐锦城·花漾集

48.74-146.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13038 .4元/㎡

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