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克而瑞好房评测 好美嘉园好美华庭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为常见,公共活动空间基本满足需求,内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,能满足日常采买需求,但优质教育资源相对有限。市场口碑方面,业主评价褒贬不一,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.3
居住服务 7.5
生活便利 7.4
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 7975元/m²
- 户型面积 85.00-142.50m²(居)
- 物业公司 广州市丽源物业管理有限公司
- 物业费用 2-2.7元/月/㎡
- 建成时间 2004-2014年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1455户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 86.5㎡
周边信息

广州花都区50-90㎡销售面积榜第3名