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克而瑞好房评测 新花苑小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平符合市场主流标准,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交套数在区域内排名靠前,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 5.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 8787元/m²
- 户型面积 74.30-138.00m²(居)
- 物业公司 广东新广国际物业管理有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1995-2000年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 297户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 74.9㎡
周边信息

广州花都花都湖收益榜第35名