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克而瑞好房评测 华侨花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑密度较大,但楼栋布局尚属合理,公共空间基本满足需求,内部园林环境整洁。物业公司服务专业,响应及时,社区维护到位。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套丰富,能满足多样化消费需求。教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价在过去一年保持稳定,成交活跃度处于板块中上水平,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 6.0
居住服务 5.5
生活便利 9.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 11361元/m²
- 户型面积 73.38-166.19m²(居)
- 物业公司 广州市银燕物业管理有限公司
- 物业费用 0.7元/月/㎡
- 建成时间 1997-2009年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 446户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 78㎡
周边信息

广州花都区政府活跃榜第13名