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克而瑞好房评测 粤兴苑c座
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,整体居住密度较大。物业公司为广州市荔信物业管理有限公司,物业费为0.5元/月/㎡,能够提供基础的日常服务。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全,为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面,近期成交价涨幅与区域大盘持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.6
居住服务 5.5
生活便利 9.0
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 9367元/m²
- 户型面积 76.38-117.94m²(居)
- 物业公司 广州市荔信物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-0.7元/月/㎡
- 建成时间 1999-2012年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 484户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 76.38㎡
周边信息

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