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重庆二手房九龙坡杨家坪收益榜
买房必看的专业榜单
华润中心
8.3 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.3
九龙坡
92.00-131.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为密集，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11772 元/m²
锦怡国际
8.1 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.2
九龙坡
51.59-184.84㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，整体整洁度尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，地理位置优越，周边配套成熟完善，交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套方面均有不错的表现，能够满足居民对便捷、舒适生活的需求。
约 3884 元/m²
金洲商务大厦
8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.5
九龙坡
109.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁有序。物业服务水平可靠，在安保、保洁和日常维修响应方面表现专业。生活便利性是其显著优势，周边交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。
约 5580 元/m²
保利时代广场
8.7 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.4
九龙坡
30.00-66.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率处于市场常见水平，楼栋布局相对紧凑，但公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 11357 元/m²
5
重庆中迪广场4栋
8.3 分
品质：7.1
居住：9.9
生活：9.3
口碑：6.7
九龙坡
98.23-164.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约 7749 元/m²
6
佳新花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
34.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边商业配套较为基础，能够满足日常采买，医疗资源中有三甲医院覆盖，提供了基本的健康保障。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的流通性，是注重地段和基础配套的务实选择。
价格待定
7
红馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
暂无评价
价格待定
8
鹅公岩大厦
7.7 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.7
九龙坡
91.00-98.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务专业高效，响应迅速，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 6605 元/m²
9
金茂未来域
8.7 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.9
九龙坡
45.33-61.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质与配套较为均衡。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 7052 元/m²
10
工农村大厦
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.8
九龙坡
44.00-93.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7307 元/m²
11
佳宇大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
11.53-51.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
12
龙湖·西城国际
8.3 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.2
九龙坡
46.00-165.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，三甲医院等高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 8648 元/m²
13
正升·百老汇广场-3单元
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.9
九龙坡
27.36-88.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10786 元/m²
14
荣安九龙壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
暂无评价
价格待定
15
跃华直港小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
66.00-76.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，对业主报修响应及时，服务态度较为专业。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常采买、出行与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。
价格待定
16
景瑞·西联社
8.6 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.9
九龙坡
21.00-41.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11767 元/m²
17
袁家岗家属区
6.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4349 元/m²
18
华富苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化水平良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区秩序维护尚可。生活便利性方面，小区周边商业配套较为成熟，餐饮选择丰富，能够满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，展现出一定的市场流通性。
价格待定
19
西郊大厦(西郊支路)
7.3 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.9
九龙坡
38.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距适宜，内部园林绿化覆盖得当，环境保持整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8580 元/m²
20
信合大厦
7.9 分
品质：8.4
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.8
九龙坡
28.20-57.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9098 元/m²
21
志龙石坪苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.2
九龙坡
17.10-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 8226 元/m²
22
斌鑫·新华苑2期
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
九龙坡
45.27-111.60㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 9292 元/m²
23
杨家坪兴胜路社区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
九龙坡
45.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间。物业由业主自筹管理，费用经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7033 元/m²
24
海景·天域
7.3 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.6
九龙坡
80.93-81.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8278 元/m²
25
世纪公寓小区
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.4
九龙坡
67.00-114.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业公司为重庆梦美医疗美容门诊部，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，教育资源覆盖面广，医疗与休闲配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7437 元/m²
26
石坪村社区
7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.4
九龙坡
42.50-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。
约 5337 元/m²
27
重庆杨家坪五环大楼
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.2
九龙坡
103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体较为均衡。小区建筑布局相对合理，公共空间与绿化环境能够满足基本的居住舒适度。物业公司提供的日常服务与维护较为专业，能够履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源覆盖良好，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，获得了市场的稳定认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个综合条件良好的居住选择。
约 7395 元/m²
28
珠江彩世界
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.8
九龙坡
36.40-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业公司为重庆市珠江实业有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务表现有待提升。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边基础商业、教育及医疗配套较为齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力处于市场平均水平，业主整体反馈中性。
约 8461 元/m²
29
艾佳天泰
7.6 分
品质：6.4
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.3
九龙坡
20.40-67.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，但内部环境维护尚可。物业服务能够履行基本职责，为居民提供必要的日常维护。小区地理位置优越，位于成熟区域，周边商业、交通等配套设施较为丰富，能够较好地满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 9385 元/m²
30
江趣阁
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.6
九龙坡
56.88-58.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 7694 元/m²
31
金茂大厦
7.7 分
品质：6.3
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.2
九龙坡
64.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7785 元/m²
32
安迪苑
7.5 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.6
九龙坡
89.00-185.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 6492 元/m²
33
众科大厦
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.9
九龙坡
20.00-141.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对一般，公共空间体验较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等偏上水平。
约 8336 元/m²
34
阳光心殿
7.4 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.7
九龙坡
30.50-184.44㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为私人承办物业，物业费为1.1-1.11元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7788 元/m²
35
华奥小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.8
九龙坡
40.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求。居住服务方面，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 7900 元/m²
36
君安楼
7.1 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.5
九龙坡
130.00-147.95㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业，社区维护到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套较为完善，能够满足日常需求。市场数据显示，小区成交均价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性处于良好水平。综合来看，该小区是市场主流中表现稳健的优质选择。
约 6757 元/m²
37
新华春天
8 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.0
口碑：8.3
九龙坡
35.64-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 8582 元/m²
38
锦龙苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
九龙坡
72.60-115.46㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平一般，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 7819 元/m²
39
和坤和家园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.6
九龙坡
30.13-118.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。
约 8421 元/m²
40
建筑二村
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.3
九龙坡
43.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较为丰富的公共活动空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，外立面与公共设施维护状况基本良好。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度总体不错。
约 5512 元/m²
41
巴渝大厦
7 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.7
九龙坡
33.30-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为重庆富州物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为齐全，基本配套较为完善。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。
约 9968 元/m²
42
皓林新华苑
5.8 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：6.0
口碑：6.2
九龙坡
58.00-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常维护、保洁和安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 7449 元/m²
43
文化五村
7.8 分
品质：6.5
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.2
九龙坡
50.00-87.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 6469 元/m²
44
前进路24号商住楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8502 元/m²
45
都市桃源
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.2
九龙坡
57.06-206.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 10072 元/m²
46
华佳苑
7.7 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.8
九龙坡
45.00-139.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 7847 元/m²
47
和园小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
52.76-95.55㎡
暂无评价
约 6289 元/m²
48
海丰苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
九龙坡
57.12㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业公司为重庆恒建物业管理有限公司，物业费为0.9元/月/㎡，能够履行基本的日常服务职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，紧邻杨家坪核心商圈，公共交通出行极为便利，周边商业配套丰富，餐饮选择多样，能够充分满足日常生活与消费需求。市场口碑方面，其表现相对中性，二手房成交活跃度与价格涨幅均处于区域常规水平，是注重地段与生活便利性的务实选择。
价格待定
49
袁家小苑
7.5 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.7
九龙坡
29.51-118.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9738 元/m²
50
斌鑫·新华苑1期
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.6
九龙坡
28.00-41274.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度与一定的资产保值能力。
约 7448 元/m²