重庆二手房渝北新牌坊收益榜

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重庆二手房渝北新牌坊收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区管理有序，安保和维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性处于中等水平。

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可。物业公司为重庆市大昌祥物业发展有限公司，服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套丰富齐全，教育资源覆盖面广。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 10536 元/m²

财富中心·财富汇

53.00-100.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境基本达标，提供了日常活动空间。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境。

重庆财富金融中心FFC

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11164 元/m²

重庆市总商会大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础商业配套，可满足日常采买需求。教育资源方面，周边有公立小学，医疗配套有社区卫生服务中心及专科医院。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主对其性价比认可度较高，是预算有限下的务实选择。

新天地小区

94.00-136.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟居住区，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产稳定性。

约 5373 元/m²

世纪财富星座

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对便利，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。

32.00-175.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

约 9201 元/m²

富兴龙庭苑

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，公共空间较为有限。小区内部环境整洁，植被得到定期养护。物业公司为重庆龙发物业管理有限公司，物业费为0.7元/月/㎡，服务团队能较好地履行日常保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，拥有多个公交站点。商业配套方面，周边有大型仓储超市，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有中学。医疗配套方面，周边有综合医院。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

东和春天东区

92.00-270.87㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗配套基本齐全，休闲设施多样。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。

约 9294 元/m²

中海寰宇时代

东和银都大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够履行基本服务职责，提供日常维护管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 11202 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13027 元/m²

52.00-140.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7337 元/m²

该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局略显密集，但基本环境整洁度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，整体配套成熟度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算约束下的务实选择。

约 6999 元/m²

中信银行大厦(红黄路)

69.43-165.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，但基本能满足日常活动需求。小区内部环境维护状况尚可，居住环境较为舒适。小区物业服务能够履行基本职责，提供常规的维护与管理服务。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。

约 6913 元/m²

87.00-243.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供适宜的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 12151 元/m²

39.80-162.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理，内部环境整洁，能提供较为舒适的居住体验。物业公司为重庆市垫江县房地产有限责任公司物业管理分公司，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责，能保障日常维护与安保需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖了从幼儿园到中学的多所教育资源及多家综合性医院。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力尚可。

约 6610 元/m²

42.71-175.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8772 元/m²

该小区居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住氛围较为舒适。物业服务能够履行基本职责，保障社区的基本运行秩序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃，资产保值增值能力处于可接受范围。

约 12232 元/m²

103.23-138.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为重庆兰华物业管理有限公司，物业费为0.8-1.2元/月/㎡，服务表现有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。

约 9399 元/m²

重庆高科·财富园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

碧桂园嘉誉

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 11220 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 7312 元/m²

中渝都会9号

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 40213 元/m²

56.75-126.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力相对稳定。

约 7000 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业公司为重庆市祥达物业管理有限公司，物业费为0.9元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施多样。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 10667 元/m²

亚太国际大厦

82.00-104.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6541 元/m²

41.53-124.31㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，多数业主认可其地段和配套价值，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 9566 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11155 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完备，能满足多样化消费需求，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源提供保障。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主满意度普遍正面，资产保值能力值得信赖。

约 9171 元/m²

52.00-174.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，整体居住环境体验尚有提升空间。物业公司为重庆春润物业管理有限公司，物业费为0.9-1元/月/㎡，服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完备，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性偏正面，资产保值能力相对稳定。

约 8236 元/m²

友诚九龙湖畔

78.60-194.65㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与流通性。

约 10641 元/m²

加来金大厦

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 11902 元/m²

52.27-228.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 8167 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动区域提供了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8522 元/m²

68.00-255.25㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。

约 7998 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8346 元/m²

旭日凤凰城

154.00-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9458 元/m²

89.99-205.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境较为有限，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 8998 元/m²

96.00-161.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7614 元/m²

香樟林别墅

298.00-392.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 39570 元/m²

158.00-189.66㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育与医疗配套基本能满足日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 12490 元/m²

财富中心国际公寓

91.60-168.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 13009 元/m²

财信·城市国际

28.91-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度较高，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 12495 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9221 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出稳定但有限的市场认可度。

约 10137 元/m²

35.36-121.11㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部环境整洁。物业公司为重庆国强物业管理有限公司，物业费为1.28-1.3元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交价涨幅在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11239 元/m²

香山花园A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域平均水平相近，市场流通性处于正常范围，反映出市场对其性价比有一定认可，但也存在部分短板被提及。

约 9206 元/m²