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财富中心国际公寓

重庆渝北新牌坊活跃榜第15名
13009 元/m²
好房点评得分 7.8
7.5 品质
5.8 居住
9.5 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  财富中心国际公寓
7.8
小区综合评分
7.5
品质
5.8
居住
9.5
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,能满足高品质的消费与休闲需求,教育资源与医疗资源配套完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率0.33,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄19-19年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京达文物业管理有限公司重庆分公司,物业费为1.1-20元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,拥有洪湖东路地铁站(距离254米)和洪湖东路地铁站1A口(距离360米),通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括星汇财富(距离359米)等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有绿景幼儿园、杰夫幼儿园(中华坊园)等幼儿园,龙溪小学((财信)分部)、龙湖花园巴蜀学校(小学部)等小学,龙山中学、重庆市松树桥中学校(A校区)等中学。医疗配套完善,周边有三甲医院等高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,包括火星公园、百林公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13009元/m²
  • 户型面积 91.60-168.00m²(居)
  • 物业公司 北京达文物业管理有限公司重庆分公司
  • 物业费用 1.1-20元/月/㎡
  • 建成时间 2006年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 车库/普通住宅
  • 总 户 数 1295户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 100.98㎡
周边信息