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吉泰家园

重庆渝北新牌坊收益榜第26名
约 7000 元/m²
好房点评得分 5.4 分
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  吉泰家园
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力相对稳定。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有龙溪站(公交站)，距离约293米，拥有可抵达区域核心位置的线路，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有庆龄幼儿园（距离约313米）、重庆市渝北区龙溪小学校（距离约132米）和重庆市松树桥中学校(A校区)（距离约184米），能够满足不同阶段的教育需求。商业配套方面，周边有永辉超市(武陵路店)（距离约112米），可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有渝北区第二人民医院（距离约65米）、龙溪街道社区卫生服务中心（距离约231米）和重庆红石医院（距离约315米），能够应对大多数常规医疗需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可，市场认可度中等。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7000元/m²
  • 户型面积 56.75-126.87m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 普通住宅
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 80户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 56.75㎡
周边信息