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北京二手房朝阳安贞活跃榜
买房必看的专业榜单
华严北里九号院
6.8 分
品质：5.4
居住：6.0
生活：9.3
口碑：5.9
朝阳
43.75-174.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，建筑布局较为密集，公共空间相对有限。内部环境维护状况一般，植被覆盖水平有待提升。物业公司为北京中航物业管理有限责任公司，物业费为1.03元/平米/月，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。
约 68319 元/m²
小黄庄前街13号院
7.3 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.6
口碑：7.4
朝阳
41.00-77.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于市场一般标准。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟，日常采买、通勤出行和子女教育都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，流通性尚可。
约 62314 元/m²
和平西街小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.1
朝阳
42.68-88.12㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障一定的楼间距与公共活动空间。物业服务由社区自行管理，收费标准符合市场基础水平，能履行日常基本维护职责。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便利，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗设施覆盖基础需求。市场口碑方面，该小区历史成交表现与周边市场基本同步，保值能力尚可，市场流通性处于区域内中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 52648 元/m²
惠新西里一区
7.4 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.0
朝阳
41.00-95.12㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套极为完善，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场认可度尚可，是区域内一个较为务实的选择。
约 61580 元/m²
5
胜古中路2号院
7.4 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：9.5
口碑：6.9
朝阳
40.06-76.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护状况尚可。物业管理服务履行基本职责，能够提供日常维护。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 50756 元/m²
6
小关北里24号院
7.6 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.5
口碑：7.0
朝阳
48.00-81.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 63143 元/m²
7
胜古家园
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.8
朝阳
57.38-172.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价整体认可其性价比与地段价值，二手房成交活跃度与价格走势展现出一定的市场认可度和保值能力，是兼顾生活便利与居住性价比的务实选择。
约 72511 元/m²
8
皇姑坟西小区
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.9
朝阳
39.95-73.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行基础服务职责，为居住提供基本保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 56174 元/m²
9
东土城路一号院
7.5 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.7
口碑：7.0
朝阳
43.59-114.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较长，但维护状况基本良好。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，周边交通、教育、医疗及商业配套均较为成熟完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，资产保值能力相对稳健，业主认可度总体尚可。
约 66250 元/m²
10
黄寺后身36号院
7.3 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：9.4
口碑：7.4
朝阳
37.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常的基本服务职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业、教育、医疗等配套丰富完善，能够满足高品质的消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内呈现上涨态势，成交套数在区域内排名中等，市场认可度与流通性表现平稳，是预算有限下的务实选择。
约 84123 元/m²
11
胜古南里
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.8
朝阳
36.87-98.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套，成交活跃度与价格走势在区域内表现稳定，资产保值能力尚可。
约 60921 元/m²
12
华亭嘉园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.1
朝阳
76.60-357.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑。绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度较快。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其综合品质的认可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡，是追求生活便利与居住舒适度的务实选择。
约 69599 元/m²
13
和平街十五区2号院
7.8 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：9.5
口碑：7.6
朝阳
49.59-156.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现尚可。物业公司服务专业度与响应效率在市场中具备一定口碑。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度与流通性均处于健康状态。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套成熟、市场表现稳健的社区。
约 64087 元/m²
14
胜古北里
7.1 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.6
口碑：7.3
朝阳
13.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基础服务响应尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，具备一定的资产保值能力。
约 64236 元/m²
15
黄寺大街28号院
7.7 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.1
朝阳
43.04-81.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源在周边区域分布广泛。从市场口碑看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 81511 元/m²
16
裕民路3号院
7.4 分
品质：6.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.5
朝阳
40.90-68.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场表现活跃，成交情况良好，历史成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 65403 元/m²
17
惠新北里
7.8 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.6
口碑：7.6
朝阳
35.87-175.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可。
约 62888 元/m²
18
小关北里
7.5 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.5
口碑：8.0
朝阳
37.68-87.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 61703 元/m²
19
砖角楼北里
7.1 分
品质：5.9
居住：5.1
生活：9.6
口碑：7.3
朝阳
36.30-80.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境基本达标，但整体居住舒适度受到一定影响。物业服务水平有待提升，响应和处理效率一般。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场数据显示，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，展现出一定的市场认可度。
约 62607 元/m²
20
华严北里1号院
7.9 分
品质：6.6
居住：8.3
生活：9.3
口碑：7.3
朝阳
41.74-195.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 89382 元/m²
21
安华里二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
37.60-85.00㎡
暂无评价
约 70293 元/m²
22
建研院
8.5 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：9.6
口碑：8.0
朝阳
41.00-136.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 94516 元/m²
23
安华里三区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
38.50-85.40㎡
暂无评价
约 64618 元/m²
24
北京罗马花园
8.7 分
品质：7.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.2
朝阳
105.36-183.51㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业配套完善，医疗资源丰富，休闲设施多样，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，房产保值能力和流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 56198 元/m²
25
东土城路七号院
7.5 分
品质：6.2
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.5
朝阳
43.60-100.30㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 71441 元/m²
26
安苑里小区
7.2 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.5
口碑：7.4
朝阳
37.54-112.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基本要求，能够维持小区日常运转。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳定，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务与便利性上表现较为均衡，无明显突出短板，是追求生活便利与居住舒适度的务实选择。
约 66243 元/m²
27
和平街十五区
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.3
朝阳
44.00-86.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 68344 元/m²
28
安华西里二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
37.98-105.22㎡
暂无评价
约 69145 元/m²
29
和平街小区八区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.1
朝阳
34.90-110.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为北京首华物业管理有限公司，物业费为0.7-1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 66113 元/m²
30
安苑北里小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.1
朝阳
43.30-79.80㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏突出亮点。停车配置相对紧张，高峰期可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 63756 元/m²
31
安贞里
7.6 分
品质：6.5
居住：6.6
生活：9.4
口碑：8.2
朝阳
38.50-93.76㎡
小区整体居住体验处于市场主流良好水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率较高，绿化环境表现一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现突出，公共交通网络密集，周边医疗资源优质且距离近，日常购物与餐饮选择丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重综合居住体验的务实选择。
约 65134 元/m²
32
安苑东里一区
7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.2
朝阳
33.87-167.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，建筑年代相对较长。居住服务方面，物业主体为特定类型，服务表现存在短板。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在生活配套方面优势显著，但在居住品质和服务方面尚有提升空间，适合看重地段与配套的购房者。
约 60848 元/m²
33
砖角楼南里
7.4 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.9
朝阳
32.00-83.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保及报修等基础服务，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源基本覆盖了核心生活需求。市场口碑方面，该小区二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。
约 63933 元/m²
34
国典华园
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.9
朝阳
73.75-171.63㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、教育、医疗等各类配套均较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，成交活跃度良好，业主认可度较高，展现出不错的保值能力和居住价值。
约 88067 元/m²
35
奥东18号小区
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.4
朝阳
84.43-344.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划相对合理。物业服务达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，流通性尚可，业主对其地段与基础配套的性价比认可度较高。
约 81869 元/m²
36
和平街小区十三区北区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
39.14-116.20㎡
暂无评价
价格待定
37
惠新西街小区甲17号院
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.0
朝阳
43.12-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 67657 元/m²
38
惠新苑
8.5 分
品质：8.5
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.0
朝阳
110.97-198.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套均较为完备，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾居住体验与性价比的务实选择。
约 67704 元/m²
39
凯景铭座大厦
8.2 分
品质：7.4
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.4
朝阳
137.39-184.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平主流，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套基本满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对丰富。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价格表现平稳，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 66468 元/m²
40
和平街小区十区
7.9 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.7
朝阳
35.40-104.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约 67433 元/m²
41
安华里五区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳
36.52-96.93㎡
暂无评价
约 64483 元/m²
42
和平街小区十一区
7.7 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.6
朝阳
32.69-145.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大，但能提供基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常出行与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。对于注重生活便利性的购房者而言，是一个值得考虑的选择。
约 71833 元/m²
43
和平街小区十二区
7.3 分
品质：6.0
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.4
朝阳
20.00-108.09㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集。物业公司为北京国天物业管理发展有限公司，物业费为0.5-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络较为发达，周边拥有多个公交站点，商业配套丰富，能满足日常采购与品质消费需求，教育资源充足，医疗配套完善，休闲公园选择多样。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 70773 元/m²
44
华严北里8号院
7.9 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.2
朝阳
79.09-107.60㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是区域内性价比较高的选择。
约 85867 元/m²
45
胜古东里
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.5
口碑：6.8
朝阳
36.00-83.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间相对有限。物业由单位自管，服务能履行基本职责，提供日常维护与管理。生活便利性表现突出，位于成熟城区，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，在二手房市场具备一定的保值能力。
约 61420 元/m²
46
世纪嘉园
8.3 分
品质：7.1
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.7
朝阳
140.48-191.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大但环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区适合注重生活便利性和基础居住品质的购房者。
约 60413 元/m²
47
东土城路13号院
7.6 分
品质：5.8
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.6
朝阳
43.50-88.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为丰富成熟，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和资产保值能力在区域内具有一定认可度。
约 57213 元/m²
48
安华西里
7.6 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
朝阳
38.34-151.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率相对较高，绿化环境基本满足需求，居住密度控制尚可。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，停车配置存在一定压力。物业服务能够履行基本职责，生活配套较为齐全，交通出行相对便利，教育资源在周边有一定分布。市场流通性良好，资产保值能力与区域平均水平基本相当，业主认可度尚可。
约 70775 元/m²
49
和平街十四区社区
7.9 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.7
朝阳
33.66-109.95㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。停车配置相对便利，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好。
约 68460 元/m²
50
惠新东街甲
7.1 分
品质：6.3
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.0
朝阳
44.00-112.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步。
约 62175 元/m²