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克而瑞好房评测 朝阳区东土城路13号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套较为丰富成熟,能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交表现和资产保值能力在区域内具有一定认可度。
小区品质 5.8
居住服务 7.3
生活便利 9.8
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 57213元/m²
- 户型面积 43.50-88.20m²(1-3居)
- 物业公司 北京天恒华辰物业管理有限公司
- 物业费用 1.5-2元/月/㎡
- 建成时间 1994-1998年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 459户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 51.2㎡
周边信息

北京朝阳区安贞板块2万以下销售套数榜第3名