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克而瑞好房评测 华严北里9号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求,建筑布局较为密集,公共空间相对有限。内部环境维护状况一般,植被覆盖水平有待提升。物业公司为北京中航物业管理有限责任公司,物业费为1.03元/平米/月,服务履行基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足,休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力与区域平均水平基本持平。
小区品质 5.4
居住服务 6.0
生活便利 9.3
市场口碑 5.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68319元/m²
- 户型面积 43.75-174.29m²(1-4居)
- 物业公司 北京中航物业管理有限责任公司
- 物业费用 0.5-2.3元/月/㎡
- 建成时间 1983-2016年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 392户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 45.93㎡
周边信息

北京朝阳安贞活跃榜第4名