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北京二手房朝阳区大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
阳光上东
8.8 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.8
朝阳区
78.00-485.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区市场表现稳定，保值能力尚可，流通性良好。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 78853 元/m²
望京东园四区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定
棕榈泉国际公寓
9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.3
朝阳区
123.00-372.29㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境极为优越，楼栋布局虽不十分宽敞但整体环境整洁有序。物业服务水平优秀，能够高效履行各项管理职责，服务响应及时。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度高，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，市场流通性也处于较好水平，是区域内值得关注的高品质住宅选择。
约 95449 元/m²
光华路soho
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
32.67-77.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于正常水平，综合性价比得到一定认可。
约 27501 元/m²
5
亚运新新家园清花园(二期)
8.6 分
品质：9.4
居住：8.0
生活：8.6
口碑：7.5
朝阳区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，为居住提供了宽敞舒适的空间和良好的生态环境。物业服务水平较高，能够提供专业的日常维护和管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边拥有多样化的商业、教育和休闲配套，能够满足日常生活需求。小区在二手房市场交易活跃，资产保值能力较强，业主整体满意度较高。
约 90794 元/m²
6
建外soho
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
91.89-475.12㎡
暂无评价
价格待定
7
京城雅居
8 分
品质：8.8
居住：8.0
生活：7.3
口碑：7.2
朝阳区
126.00-304.57㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足日常出行需求，周边商业配套以社区商业为主，教育资源与医疗配套在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在板块内具有一定竞争力，资产保值能力相对稳定。
约 42550 元/m²
8
观湖国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
76.60-340.00㎡
暂无评价
价格待定
9
八里庄北里1号院
7.4 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.7
口碑：8.0
朝阳区
38.46-77.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境经过一定维护，内部环境整洁。物业由单位自管，服务履行基本职责，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 52381 元/m²
10
曙光西里
7.5 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.5
口碑：8.0
朝阳区
25.00-81.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套在合理距离内均有分布，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主认可度相对较高。
约 60085 元/m²
11
芳园南里
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.4
朝阳区
37.79-76.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供基本的居住舒适度。建筑年代相对较长，但维护状况尚可，无明显老化问题。停车配置相对充足，管理较为有序。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性一般，是注重实用性和性价比的选择。
约 49932 元/m²
12
新城国际
9 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
62.45-423.02㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，服务响应及时，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多元，日常采买与休闲选择多样；教育资源与医疗资源较为完备，能够满足家庭生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 97838 元/m²
13
朝阳公园路9号院
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.2
朝阳区
77.67-98.34㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业服务水平较为基础，能维持小区基本运行。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性。综合来看，该小区在生活配套方面优势明显，但在居住品质和服务方面存在提升空间，适合对通勤和配套便利性有较高要求的购房者。
约 84784 元/m²
14
广渠门外大街
7.7 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.8
口碑：8.2
朝阳区
35.70-85.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境良好。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 55288 元/m²
15
公园大道
8.8 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.3
朝阳区
87.20-429.19㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算特别宽敞但能满足基本活动需求，整体环境整洁度尚可。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套相对丰富，教育资源选择较多，医疗资源充足，休闲配套也较为完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 79902 元/m²
16
泛海国际香海园
9 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：8.8
口碑：7.8
朝阳区
126.13-248.06㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率非常低，绿化环境极为优越，整体居住密度极为舒适，园林绿化能提供丰富且高品质的休闲空间。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极为密集，商业、教育、医疗等配套不仅齐全且品质较高，能充分满足日常及高品质生活需求。市场数据显示，该小区展现出较强的保值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利性及市场表现上均表现突出，是追求卓越居住体验的优选。
约 94032 元/m²
17
红玺台
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
朝阳区
71.78-458.89㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率相对较高，但建筑布局仍能保障基本的采光与公共空间。绿化环境良好，园林绿化定期养护。停车配置科学，管理有序。建筑维护状况总体良好，外立面与公共设施保持整洁。物业管理服务专业高效，能全面履行各项职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络极为发达，教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟。市场口碑呈现积极正面的态势，历史成交价走势稳健，市场关注度和流通性均表现良好，是区域内极具吸引力的高品质选择。
约 146215 元/m²
18
康城别墅(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
价格待定
19
香江北路1号
8.4 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：8.0
口碑：8.1
朝阳区
118.95-349.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护精细，居住环境十分舒适。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能出色履行各项职责，响应迅速。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的资产保值能力，是注重品质与便利性的理想选择。
约 91230 元/m²
20
星河湾
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
227.91-744.26㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，提供了良好的社区景观。建筑年代相对适中，停车配置较为充足。居住服务达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有较为丰富的医疗、教育和商业配套资源，日常采买与生活服务便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个在居住品质、生活配套和市场流通性方面表现相对均衡的选择。
价格待定
21
紫玉山庄
9.1 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：9.2
口碑：8.4
朝阳区
134.41-331.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的顶尖标杆。小区容积率极低，绿化环境极为优越，整体居住密度非常舒适，内部环境私密且维护精良，能提供顶级的居住体验。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常维护与管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且选择众多，医疗与休闲资源充足，配套极为成熟完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，市场认可度很高，是追求极致生活品质的理想选择。
约 163537 元/m²
22
光华路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
32.67-77.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于正常水平，综合性价比得到一定认可。
约 27501 元/m²
23
金汇路
8.7 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.2
朝阳区
55.00-369.97㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率一般，整体居住密度偏大，园林绿化基本达标。物业服务水平较高，能够较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富且距离很近，能满足多样化的日常采购与消费需求；教育资源较为充足，医疗配套以专科诊所为主且非常便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是追求核心地段便利生活的务实选择。
约 48113 元/m²
24
扬州水乡
7.6 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.6
朝阳区
72.15-354.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，采光通风条件优越。绿化环境良好，小区内部整洁美观，园林景观养护得当。物业服务能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边配套能够覆盖日常所需，交通出行较为便捷。小区在二手房市场具备一定的流通性和保值能力，业主反馈整体中性偏正面，市场认可度尚可。
约 44511 元/m²
25
soho现代城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
暂无评价
约 38766 元/m²
26
观筑庭园
8.2 分
品质：8.8
居住：7.3
生活：8.4
口碑：7.3
朝阳区
65.95-280.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能够提供有效的安保、保洁及维修响应，服务体验良好。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物选择多样，教育资源与医疗配套能够满足家庭基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 49472 元/m²
27
东山condo
8.9 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.3
朝阳区
252.00-1563.27㎡
该小区综合表现处于优秀水平。小区容积率极低，居住密度非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间十分宽敞。绿化环境卓越，园林景观养护精细。物业服务水平优异，能够全面高效履行各项管理职责，服务响应迅速及时。生活便利性整体表现优秀，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足日常生活乃至高品质需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，保值增值能力较强，市场流通性良好，业主认可度高，是区域内极具吸引力的标杆选择。
约 173857 元/m²
28
华贸城
8.6 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.6
朝阳区
51.47-351.18㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局较为合理。由专业物业公司提供服务，团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲设施覆盖充分。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68086 元/m²
29
太阳公元
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
朝阳区
59.56-294.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。
价格待定
30
懋源璟玺
8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：7.4
口碑：7.4
朝阳区
238.03-730.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部园林绿化养护得当。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的安保与维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求，并拥有一定的休闲公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度普遍不错。
约 84117 元/m²