紫玉山庄

北京朝阳亚奥收益榜第3名
163537 元/m²
好房点评得分 9.1
8.8 品质
9.9 居住
9.2 生活
8.4 口碑
克而瑞好房评测  紫玉山庄
9.1
小区综合评分
8.8
品质
9.9
居住
9.2
生活
8.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,属于市场中的顶尖标杆。小区容积率极低,绿化环境极为优越,整体居住密度非常舒适,内部环境私密且维护精良,能提供顶级的居住体验。物业服务水平卓越,服务团队专业高效,能提供全面细致的日常维护与管理。生活便利性方面,小区周边公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质且选择众多,医疗与休闲资源充足,配套极为成熟完善。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,成交活跃度良好,市场认可度很高,是追求极致生活品质的理想选择。
小区品质 8.8
该小区品质基本面极为优越,处于市场顶尖水平。小区容积率为0.33,绿化率高达0.80,均处于极佳水平,确保了极低的建筑密度、开阔的楼间距与充沛的采光,以及规模宏大、景观优美的私家园林。车户比高达1:1.69,配置充裕,能充分满足住户的停车需求。楼龄在19至29年之间,属于成熟社区,建筑外立面和高端公共设施的维护状况非常出色。
居住服务 9.9
该小区居住服务达到市场顶尖标准。小区物业公司为北京集祥物业管理有限公司,物业费为12.5元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能提供全面、细致且响应迅速的高标准服务,包括精心的园林养护、严格的安保秩序维护以及高端公共设施的及时维修保养。
生活便利 9.2
该小区生活便利性极为优越,配套成熟完善。交通方面,公共交通网络发达,周边有科荟路东口(公交站)、仰山桥南(快速公交站)、辛店村(公交站)、慧忠北里北(快速公交站)、北苑路大屯北站(公交站)等多个公交站点,距离在390米至611米左右。教育配套方面,周边有伊顿慧智双语幼儿园北京大屯里校区、孩子的故事幼儿园(大屯北路)等幼儿园。商业配套丰富,拥有飘亮阳光广场、天虹商场(北京新奥店)等购物中心,以及家和超市(辛店路店)、永辉超市(金泉广场店)等众多超市。医疗资源方面,周边有紫琪尔胸部养护中心(亚运村店)、慧忠北里社区卫生服务站、北京八大处整形医疗美容医院等医疗机构。休闲配套有房屋公园、北苑公园等公园。
市场口碑 8.4
该小区市场口碑呈现高度正面的态势。业主评价普遍认可其顶级的居住环境、卓越的物业服务和稀缺的生态资源。其历史成交价走势稳健,展现出极强的保值与增值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,是高端市场中备受瞩目的标杆项目。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 163537元/m²
  • 户型面积 134.41-331.00m²(2-5居)
  • 物业公司 北京集祥物业管理有限公司
  • 物业费用 12.5元/月/㎡
  • 建成时间 1996-2006年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅/别墅/公寓
  • 总 户 数 339户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室0厅0卫

建筑面积 331㎡
周边信息