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天津二手房东丽东丽湖收益榜
买房必看的专业榜单
东丽湖·万科城阅溪苑
7.2 分
品质：6.8
居住：8.1
生活：7.3
口碑：7.0
东丽
93.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6995 元/m²
虹湾苑
7.2 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：7.4
口碑：6.1
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18089 元/m²
汇港苑
7.4 分
品质：6.4
居住：9.1
生活：7.6
口碑：7.1
东丽
82.00-137.31㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。小区物业服务专业高效，能够提供可靠的安保服务和及时的维修响应，社区氛围和谐融洽。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9803 元/m²
东丽湖·万科城阅湖苑
7.2 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.9
东丽
67.00-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6615 元/m²
5
朗钜天域水镜天苑
7.4 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：6.9
口碑：7.1
东丽
283.76-297.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，房产保值增值能力值得信赖。
约 8593 元/m²
6
东丽湖·万科城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
东丽
60.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11886 元/m²
7
朗钜天域维尔蓝堤
7.4 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.7
东丽
54.00-147.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5493 元/m²
8
华侨城望涛苑
6.7 分
品质：5.9
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.5
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9360 元/m²
9
天安象屿智慧城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
10
东丽湖万科城月映苑
7 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：7.2
口碑：6.5
东丽
187.00-187.02㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.65-2元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套可提供基础医疗保障。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 11884 元/m²
11
万科揽城苑
7.8 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：7.3
口碑：7.8
东丽
68.00-92.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比相对均衡的选择。
约 6357 元/m²
12
米兰东湖湾
7.8 分
品质：8.8
居住：7.4
生活：7.3
口碑：6.9
东丽
35.13-152.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间和绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.5-3元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度和服务态度处于市场主流水平。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，拥有多家便利店和超市，能满足日常采买；餐饮选择多样，有多家地方风味餐厅。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 6403 元/m²
13
天域广场
7.3 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：7.2
口碑：6.2
东丽
84.62-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，认可其性价比但也指出部分短板。总体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 5625 元/m²
14
慕湖苑
6.9 分
品质：6.6
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.6
东丽
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7426 元/m²
15
华侨城善水苑
6.5 分
品质：6.0
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.4
东丽
84.81-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6341 元/m²
16
朗钜天域云溪蝶苑
6.5 分
品质：6.1
居住：6.9
生活：7.2
口碑：5.8
东丽
305.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8988 元/m²
17
恒大翡翠华庭
7.2 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：6.6
口碑：6.9
东丽
42.42-326.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 6593 元/m²
18
天骥智谷
6.8 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.6
东丽
67.76-139.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为自持，物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 6976 元/m²
19
夏阳·溪韵
7.2 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：7.1
口碑：7.0
东丽
194.00-328.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11486 元/m²
20
凭澜苑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：7.5
口碑：6.4
东丽
66.00-123.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，资产保值能力相对稳定。
约 7460 元/m²
21
赏溪苑
7 分
品质：6.6
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.9
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可满足日常活动需求。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足居民日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 7159 元/m²
22
朗钜天域津泽兰湾
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：7.3
口碑：6.3
东丽
293.00-402.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费合理，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和餐饮选择，公共交通相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 7560 元/m²
23
中建玖棠府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
24
东丽湖·万科城阅桦苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.2
东丽
67.61-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6485 元/m²
25
邻水苑
6.8 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：7.4
口碑：6.9
东丽
81.40-129.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6403 元/m²
26
赏湖苑
7.4 分
品质：6.3
居住：8.7
生活：7.4
口碑：8.2
东丽
85.88-126.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8908 元/m²
27
东丽湖·万科城揽湖苑
7.3 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：7.0
口碑：7.0
东丽
89.00-315.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13904 元/m²
28
沁水苑
6.8 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.8
东丽
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 9632 元/m²
29
金融街融熙景苑
6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9427 元/m²
30
汇涛苑
6.7 分
品质：6.1
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.5
东丽
101.22-272.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局与公共空间控制在一个相对合理的范围内，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，通勤相对便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套可满足基础就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 7094 元/m²
31
万科城月憬苑
6.9 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：6.9
口碑：7.5
东丽
61.42-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 6398 元/m²
32
观湖苑
7.4 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：6.9
口碑：7.5
东丽
59.69-238.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8383 元/m²
33
观澜苑
7.4 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：6.9
口碑：8.0
东丽
99.55-188.82㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与基础需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 22607 元/m²
34
东丽湖·万科城碧溪苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.2
东丽
66.43-285.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9371 元/m²
35
融沁景苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
36
寄涛苑
6.9 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：6.0
口碑：6.5
东丽
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8371 元/m²
37
恒大绿洲馨园
7.7 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：7.2
口碑：6.9
东丽
125.00-318.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保和维修等基础职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，保值能力尚可，市场流通性处于中等水平。整体来看，该小区在品质、服务等方面表现均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约 7445 元/m²
38
寄湖苑
6.8 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.8
东丽
134.00-260.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套相对完善、市场表现稳健的社区。
约 9741 元/m²
39
华侨城
6.7 分
品质：5.9
居住：8.4
生活：6.0
口碑：7.9
东丽
49.00-284.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10130 元/m²
40
金融街碧桂园熙湖台
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
41
北大资源·阅府
8 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：7.3
口碑：8.3
东丽
82.70-178.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7580 元/m²
42
碧虹苑
7.4 分
品质：6.3
居住：9.1
生活：7.2
口碑：8.1
东丽
189.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16188 元/m²
43
聆水苑
7.2 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：6.0
口碑：6.9
东丽
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边基础商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8585 元/m²
44
三源英华郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
价格待定
45
恒大绿洲
7.8 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：7.2
口碑：8.1
东丽
107.00-205.19㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通较为便利，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园，能够满足基本日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 8247 元/m²
46
松江·东湖小镇澜景雅园
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.2
口碑：7.9
东丽
80.00-132.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5906 元/m²
47
金融街听湖小镇
7.5 分
品质：7.3
居住：8.1
生活：7.1
口碑：8.1
东丽
76.00-173.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 12693 元/m²
48
观渡苑
7.9 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：7.6
口碑：7.3
东丽
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18897 元/m²