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克而瑞好房评测 观渡苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,周边商业配套能够满足日常需求,教育资源相对完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 9.1
生活便利 7.6
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 18897元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 3元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 48户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

天津东丽1-1.5万销售面积榜第11名