深圳二手房罗湖清水河收益榜

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深圳二手房罗湖清水河收益榜

买房必看的专业榜单

约 91009 元/m²

158.50-275.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护精细。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 98508 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平一般。建筑年代相对较长，停车配置相对充足。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边拥有基本的教育、商业和医疗配套，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是一个性价比较为均衡的选择。

98.15-163.86㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 95401 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间体验基本满足日常需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 46260 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 46956 元/m²

140.39-214.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为齐备。市场口碑方面，小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 73795 元/m²

31.00-193.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 46786 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 43964 元/m²

交通局综合楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，通勤便捷；商业配套基本满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，价格走势与大盘基本同步，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 37202 元/m²

83.76-179.77㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于交通便利的成熟区域，周边商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值能力与市场流通性，是追求综合居住品质的优质选择。

约 53726 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 45958 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大，但楼栋布局尚属合理。物业服务水平良好，能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域水平基本同步，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 39885 元/m²

旭飞华天苑

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 36427 元/m²

93.00-192.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到保障。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 90245 元/m²

148.72-156.19㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育及医疗配套能够满足基本日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 79615 元/m²

130.93-168.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 69265 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常通勤需求；商业配套较为基础，可解决日常采买；教育资源与医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为基础，整体居住密度相对紧凑。物业公司服务履行基本职责，能提供常规的维护响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。

约 40779 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 44540 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套、教育资源及医疗资源均较为便利，能满足日常所需。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 44950 元/m²

金祥都市花园

48.18-189.42㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 39202 元/m²

博隆大厦(清水河一路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部公共空间尚可。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育及医疗配套能够满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 41483 元/m²

67.20-179.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 45467 元/m²

25.00-219.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好，提供了稳定的居住环境。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的务实选择。

约 37789 元/m²

红岗东村翠雅居

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境基本能够满足日常需求。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济，服务团队能够履行基础的保洁、安保和报修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套以大型家居建材市场为主，教育资源较为丰富，医疗资源充足，整体配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，市场认可度尚可，是注重性价比和便利性的务实选择。

约 46326 元/m²

金湖花园B区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 38491 元/m²

银湖住宅区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑年代相对较长。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常需求，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本保持一致。整体而言，该小区提供了较为稳定的居住环境，各项配套能够支撑居民的日常生活。

青湖山庄青泉苑

61.83-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 36220 元/m²

95.04-101.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业服务团队专业，服务响应及时，社区日常运行平稳。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值增值能力，市场活跃度尚可，流通性处于中等偏上水平，反映出市场对其有一定的认可度。

约 40063 元/m²

73.78-107.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；同时分布有基础的教育与医疗资源，配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 40082 元/m²

环宇公司宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务能履行日常维护职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 35197 元/m²

万年青大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平。总体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但在建筑密度和楼龄方面存在一定短板，适合对通勤和配套有较高要求的购房者。

约 40037 元/m²

79.44-111.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护与安保工作有序进行。生活便利性方面，周边公共交通、商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。整体而言，该小区提供了一个满足基本居住需求的稳定环境。

约 37765 元/m²

华润·银湖蓝山

88.17-634.20㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体积极，其历史成交表现稳健，流通性良好，业主认可度较高，综合居住体验值得肯定。

约 91769 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，业主普遍认可其地段与配套优势。

约 51587 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有大型购物中心、学校和医院，能满足居民日常基本需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 39243 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境一般。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，但楼龄较长等客观因素也影响了部分居住体验。整体而言，该小区在核心地段提供了具备基础生活保障的居住选择。

约 52452 元/m²

141.00-239.40㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够满足高品质的日常需求。市场口碑正面，二手房成交活跃度在区域内表现较好，资产保值能力较强。

约 55105 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置充足，管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与家居建材需求，教育资源与医疗配套基本覆盖家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 39193 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育与医疗配套基本齐全，能满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础配套与居住服务的务实选择。

约 31060 元/m²

银湖旅游中心宿舍区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 47125 元/m²

深长宿舍楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

卫生局宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业由业主自筹管理，服务团队能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性是其基本优势，公共交通网络较为发达，周边拥有地铁站和多个公交站点，日常出行相对方便。商业配套能够满足基础采买需求，周边设有购物广场。教育资源方面，周边有幼儿园、小学和中学，医疗资源也较为丰富，拥有慢性病防治院、社区健康服务中心和综合医院等。市场口碑呈现中性态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，流通性尚可。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，能够提供一定的公共活动空间。物业公司为深圳市东林居物业管理有限公司，物业费为0.65元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利、性价比尚可的务实选择。

约 39411 元/m²

58.35-240.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 97786 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。