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克而瑞好房评测 鸿颖大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平有限,整体居住密度较大,但楼栋布局尚属合理。物业服务水平良好,能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套丰富齐全,极大提升了日常生活的便捷性。从市场表现看,该小区二手房成交活跃度尚可,价格走势与区域水平基本同步,业主评价总体中性偏正面,是区域内一个配套成熟、生活便利的务实选择。
小区品质 7.1
居住服务 8.4
生活便利 9.2
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 39885元/m²
- 户型面积 51.68-86.50m²(居)
- 物业公司 深圳颖力物业管理有限公司
- 物业费用 3.8元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 360户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 84.88㎡
周边信息

深圳罗湖清水河收益榜第13名