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克而瑞好房评测 龙园山庄
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体品质良好。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局合理,公共空间能够满足日常活动需求。建筑年代相对适中,外立面和公共设施维护状况良好,提供了稳定的居住环境。居住服务方面,物业公司能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套齐全且便民可达,极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。总体而言,该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的务实选择。
小区品质 7.8
居住服务 5.6
生活便利 9.1
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 37789元/m²
- 户型面积 25.00-219.02m²(居)
- 物业公司 深圳市开元国际物业管理有限公司圆龙园物业管理处
- 物业费用 1.65-3.5元/月/㎡
- 建成时间 1997-2006年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 3110户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 32.49㎡
周边信息

深圳罗湖清水河收益榜第26名