西安二手房新城活跃榜

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西安二手房新城活跃榜

买房必看的专业榜单

五洋小区东区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，日常需求触手可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格表现稳健，流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，品质与服务维度尚有提升空间，适合注重地段与配套的购房者。

约 14206 元/m²

75.68-226.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13644 元/m²

80.50-168.27㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司为誉诚物业，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有地铁站点及多个公交线路，出行选择多样。周边商业配套丰富，拥有多个购物中心和综合市场，能满足日常采购需求。医疗资源较为充足，附近有多家医院，包括综合医院和专科医院。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。

约 8688 元/m²

黄河住宅东区

57.00-132.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7463 元/m²

57.00-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间布局尚属合理，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。

约 10459 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，小区内部环境整洁，绿化景观营造出基本的居住氛围。物业团队能够提供较为专业的服务，在安保、保洁、维修等方面响应及时，有效维护了社区的正常运转。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等多元化需求。在房产市场中，该小区拥有一定的口碑，业主满意度尚可，二手房交易较为活跃，资产保值能力得到市场一定认可。

约 8226 元/m²

49.00-140.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10214 元/m²

紫薇家天下

43.82-142.50㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的保值增值能力。

约 9391 元/m²

恒大嘉里公馆

20.00-161.85㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本达标。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于板块中游水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实。

约 9093 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当。物业服务水平有待提升，在基础服务方面能够维持社区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近，日常采买、就医和子女教育都十分便捷。从市场数据看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主整体满意度中性偏正面，是一个生活配套成熟、居住便利性较高的社区。

约 8024 元/m²

新城坊小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑布局较为合理，能够保障基本的居住空间与环境舒适度。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套基本完备，能够满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，该小区成交情况稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 25861 元/m²

西铁材料厂家属院

77.00-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8194 元/m²

77.00-142.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10965 元/m²

73.37-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12474 元/m²

昌仁里小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比在预算范围内是务实的选择。

约 7988 元/m²

61.94-165.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，整体居住密度尚可，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖学校；医疗资源配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房价格走势平稳，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10179 元/m²

47.00-147.00㎡

汉杰·天赐良苑

43.01-136.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8635 元/m²

31.58-142.16㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 23098 元/m²

61.00-169.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部园林绿化景观设计及养护情况良好。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源分布均衡，能满足家庭基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9685 元/m²

华东万悦城2号写字楼

87.80-128.47㎡

中建·世纪领域

44.89-160.89㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局相对紧凑，但公共区域管理有序，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，位于城市核心区域，周边配套设施成熟完备，能够充分满足居民日常生活、教育、医疗和休闲等多方面需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11516 元/m²

咸宁社区机勘院家属区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，环境整洁度达标。停车位存在一定压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，能满足基础的就学与就医需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 9653 元/m²

新兴·骏景园2期

49.90-158.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 10283 元/m²

50.00-134.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10599 元/m²

鼎盛国际公寓

64.20-111.72㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富多样，能满足日常采买与生活需求，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7590 元/m²

72.15-149.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗和商业配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，业主评价总体中性偏正面，认为其在地段和配套方面具备一定优势。

约 7240 元/m²

陕西省电力公司尚德路社区

93.00-153.09㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局紧凑但未过度拥挤，内部环境维护得较为整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和报修等基础职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育医疗资源充足，能够较好地满足居民的日常生活需求。从市场反馈来看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 19793 元/m²

水利厅家属院

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，营造出基本的居住氛围。物业团队能够提供基础服务，日常管理有序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施基本齐全，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区口碑表现中性，业主满意度尚可，二手房交易较为活跃，资产保值能力相对稳定。

约 6024 元/m²

西安民乐园万达广场

34.09-114.29㎡

金色时代公寓

44.09-135.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9091 元/m²

昆仑小区三十六街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8263 元/m²

30.00-148.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站点和多个公交线路，基本生活配套齐全。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。

约 12977 元/m²

西铁华清小区三区

约 7388 元/m²

六谷庄5号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32864 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 9194 元/m²

80.00-123.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7755 元/m²

唐韵三坊和润坊

46.50-118.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。

约 10876 元/m²

陕建机施集团第一社区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边具备满足日常生活所需的基础商业配套，生活便利性有基本保障。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比被认为是务实的选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 8036 元/m²

省商务厅家属院

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的务实选择。

约 21216 元/m²

恒基·碧翠锦华

67.04-952.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14378 元/m²

71.16-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，公共空间布局合理，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 8902 元/m²

75.00-165.00㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共空间尺度适中，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务专业高效，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作到位，社区管理有序。周边生活配套成熟完善，各类设施齐全，能够充分满足居民的日常生活与休闲需求。该小区在二手房市场表现活跃，业主满意度较高，房产价值稳定，具备良好的市场认可度与资产保值能力。

约 8928 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6410 元/m²

92.00-173.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，各项指标相对均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与活动场地。物业服务团队能够履行日常维护的基本职责，保障了社区环境的整洁与秩序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施也相对齐全。市场数据显示，该小区二手房价格走势稳健，流通性尚可，整体市场认可度良好。综合来看，这是一个无明显短板、适合务实居住选择的社区。

约 19582 元/m²

陕钢家属院

59.11-153.78㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主对其居住体验普遍给予中性偏正面的评价，是区域内性价比较为均衡的选择之一。

约 9210 元/m²

54.67-175.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 11228 元/m²

建秦苑小区

39.60-152.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 7079 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，服务基础但能满足常规需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套以批发市场和基础商业为主，教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 8272 元/m²

水泥制管厂家属院

52.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8572 元/m²

城市站

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