苏州二手房姑苏护城河外活跃榜

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苏州二手房姑苏护城河外活跃榜

买房必看的专业榜单

52.00-124.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司能够履行日常维护职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有多条公交线路，日常出行便捷；商业配套包括生鲜超市等，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，拥有多所小学和中学；医疗资源有社区医院，能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 17832 .8元/㎡

133.26-175.00㎡

约 40706 .4元/㎡

15.00-150.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 17161 .8元/㎡

75.64-148.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16172 .6元/㎡

朗诗·人民路8号小区

108.00-166.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。

约 39063 .2元/㎡

云庭·城市中心花园

74.00-138.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20052 .1元/㎡

121.05-142.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19630 元/㎡

113.03-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套成熟。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度与市场认可度良好。整体而言，小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均表现均衡，是性价比较高的选择。

约 18526 .3元/㎡

239.00-1800.00㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 86184 元/㎡

30.00-240.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 23586 .3元/㎡

63.00-123.11㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。

约 17893 .9元/㎡

20.00-182.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 22562 .7元/㎡

张家浜小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17908 .5元/㎡

93.70-218.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20910 元/㎡

110.00-290.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 36124 .8元/㎡

20.00-400.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 23024 .9元/㎡

长欣苑南区

72.88-132.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19162 .7元/㎡

10.00-180.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 25113 .5元/㎡

53.37-200.00㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林景观设计优美，环境舒适宜人。物业服务专业高效，安保严密，报修响应迅速，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 32209 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境提供了基本的居住舒适度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地理位置与基础配套的性价比。

约 14476 .6元/㎡

198.53-269.18㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29002 .2元/㎡

新康花园桐馨苑

64.50-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 20305 .9元/㎡

60.00-136.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务水平能够满足日常需求，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，出行便捷高效。商业配套丰富多样，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 16714 .4元/㎡

73.00-207.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21038 .2元/㎡

锦书清华里

84.48-131.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 31929 .7元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21071 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，展现出较强的保值增值能力，是性价比较高的选择。

约 30606 .2元/㎡

71.78-216.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 19051 .4元/㎡

63.59-164.91㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20172 .4元/㎡

41.77-160.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共活动空间较为有限。内部绿化环境尚可，植被覆盖情况基本满足日常需求。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常保洁和公共设施维护，响应和处理常规问题在可接受范围内。小区周边生活配套相对成熟，能够满足居民日常采买、通勤和教育等基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了一定的市场认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产价值相对稳定。

约 15710 .5元/㎡

62.30-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 19179 .8元/㎡

89.34-149.14㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 20304 .5元/㎡

公园天下花园

96.04-285.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 21910 元/㎡

76.00-116.60㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。

约 25224 .4元/㎡

金门路692号小区

81.92-135.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 19085 .2元/㎡

36.40-117.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为相门新村管委会，物业费为0.3-0.6元/月/㎡，服务专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 23885 元/㎡

70.00-136.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 19442 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21127 .3元/㎡

101.00-142.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 24421 .1元/㎡

南环新村三组团

55.00-133.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平规范，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。在二手房市场中，该小区成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，业主评价总体正面，认可其综合居住价值与物业服务。

约 17655 .8元/㎡

55.29-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17347 .2元/㎡

20.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18698 .5元/㎡

35.00-258.00㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏突出亮点。物业公司服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 23411 .8元/㎡

吴中西路880号小区

89.70-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制合理，楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业服务水平良好，能保障日常保洁、安保和维修响应。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 20021 .8元/㎡

43.40-209.20㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18372 .2元/㎡

宝石御景园(阊胥路)

84.50-202.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度较高，资产保值能力良好。

约 23672 .9元/㎡

金之枫花园

77.49-205.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。

约 19449 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化覆盖良好，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能够提供及时响应的安保与维修服务，提升了日常居住的便捷性。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够充分满足居民的日常生活与品质需求。市场口碑整体正面，二手房市场表现稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍良好，展现出一定的市场认可度与保值能力。

约 18045 元/㎡

85.00-297.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻与设施维护工作到位，对业主的报修响应及时，社区管理井然有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，房产价值保持稳定，具备良好的资产保值能力。

约 28396 .2元/㎡

49.00-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个公交站点，日常出行较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 18937 .2元/㎡

城市站

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