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上海二手房长宁8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约
105268
元/㎡
古北瑞仕花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.4
长宁
119.44-398.11㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富且高端，医疗资源充足且便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质生活的理想选择。
约
123221
元/㎡
御翠豪庭
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
长宁
60.00-450.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间品质感强。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，各类配套设施丰富且距离很近，日常出行、购物、医疗、休闲都十分便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和保值增值潜力，是追求高品质生活的理想选择。
约
111410
元/㎡
长宁88金廷
9 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：9.7
口碑：7.8
长宁
88.94-200.08㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护情况良好。居住服务专业可靠，在安保、保洁及日常维修响应方面表现积极。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
117857
元/㎡
5
天山河畔花园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
97.00-226.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
94448
.2元/㎡
6
西郊紫薇花园
9.2 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.4
长宁
104.62-268.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，居住密度适宜。物业服务水平较高，能够有效保障日常居住需求。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是注重综合品质与生活便利性的理想选择。
约
147010
元/㎡
7
复地御西郊
9.5 分
品质：9.6
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
161.91-386.54㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住舒适度高。物业服务水平出色，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求可轻松满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体积极，是追求高品质居住体验的优选。
约
112154
元/㎡
8
西郊宝成花苑(二期)
7.2 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
长宁
171.05-274.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场平均水平基本相当，流通性尚可。
约
82167
.5元/㎡
9
华丽家族古北花园
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.9
长宁
138.91-340.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供良好的安保与维修响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套设施丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑整体积极，二手房价格表现稳健，资产保值能力较强，业主认可度较高。
约
126156
元/㎡
10
淮海花园
8.7 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：9.3
口碑：7.6
长宁
115.44-353.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务由专业公司提供，团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现优秀，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力获得一定市场认可，业主满意度总体尚可。
约
96908
.4元/㎡
11
虹桥河滨花园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
63.08-235.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间平衡度尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，周边交通、教育、医疗及商业配套较为成熟，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主评价普遍认可其综合性价比。
约
94657
.4元/㎡
12
兆丰嘉园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
139.45-206.48㎡
价格待定
13
华敏世纪广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：9.7
口碑：8.6
长宁
55.97-238.59㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率极低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁有序。绿化环境良好，园林景观维护得当。停车配置充足，管理较为规范。物业服务水平很高，响应及时，管理专业。小区周边公共交通网络发达，出行十分便利。教育资源丰富，能够满足不同年龄段的教育需求。医疗配套完善，拥有优质的医疗资源。商业配套成熟，购物选择多样。市场口碑良好，成交活跃度与价格走势稳健，业主满意度高，资产保值增值能力值得信赖。
约
83099
.7元/㎡
14
今日丽园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
102.00-255.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
93700
.5元/㎡
15
古北国际广场
9 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：7.8
长宁
78.09-233.69㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造出舒适的居住氛围。物业服务水平突出，能够高效维护小区日常秩序和设施。生活便利性极为优越，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套极为丰富且成熟，能够全面满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，是区域内兼具居住品质与保值潜力的优选。
约
111429
元/㎡
16
大家源新城
8.8 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.7
长宁
95.23-134.10㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足居住需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行极为便利；商业配套极为丰富，能满足日常及高品质的消费需求；教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套完善。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算控制下的务实选择。
约
98868
.4元/㎡
17
长发虹桥公寓
8.9 分
品质：8.4
居住：9.5
生活：9.4
口碑：8.3
长宁
64.00-158.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
94212
.2元/㎡
18
金色贝拉维
9.2 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
75.98-249.19㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度有充分保障。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源充足，能够全面满足家庭日常需求。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
111148
元/㎡
19
皇家花园
8.7 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.3
口碑：7.6
长宁
76.48-298.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内，服务表现良好。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
116765
元/㎡
20
凯欣豪园
8.9 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
35.99-235.48㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对充足。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重地段与配套的务实选择。
约
108545
元/㎡
21
虹桥新城
8.9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
95.46-226.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，保障小区基本运行。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善且距离适中，日常采买与生活服务便利。市场口碑呈现稳定偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质、生活服务与市场价值相对均衡的选择。
约
79746
元/㎡
22
天山怡景苑
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.5
长宁
60.00-190.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
85838
.3元/㎡
23
天山中华园
9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.6
长宁
68.35-160.82㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。
约
91801
.2元/㎡
24
中海长宁第
8.7 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.1
口碑：8.2
长宁
75.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，反映出较强的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的选择。
约
98736
.7元/㎡
25
天山星城
8.9 分
品质：8.6
居住：9.0
生活：9.3
口碑：8.5
长宁
50.79-207.54㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，能够保障良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常维护、安保和响应等职责。生活便利性表现出色，公共交通出行非常便捷，周边商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与餐饮需求。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择。
约
95863
.5元/㎡
26
南汪小区
7.4 分
品质：6.0
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.7
长宁
33.10-129.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障社区日常运行。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，教育、医疗、商业等各类配套丰富且距离较近，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾便利性与性价比的务实选择。
约
78572
.1元/㎡