上海二手房徐汇内徐汇活跃榜

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上海二手房徐汇内徐汇活跃榜

买房必看的专业榜单

65.89-147.02㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大，但能提供一定的公共活动空间。物业服务水平尚可，能履行日常基础职责。生活便利性表现突出，公共交通出行十分便利，周边医疗资源尤为丰富且优质，商业、教育等基本生活配套齐全。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 78162 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等核心生活配套非常成熟且距离很近。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 83611 .1元/㎡

该小区综合表现处于良好水平，整体居住品质达标。小区容积率较低，绿化环境表现一般，居住密度较为舒适。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本服务职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；医疗资源极为丰富，教育资源充足。市场数据显示，该小区近一年成交价格保持稳定，市场流通性尚可，整体市场认可度处于中等偏上水平。总体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活配套便利、性价比尚可的务实选择。

约 82652 .3元/㎡

129.76-146.84㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住品质和市场认可度尚可。小区容积率适中，绿化环境经过一定规划，公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、商业、医疗及教育资源配套均较为成熟和完善，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具备一定竞争力，是注重生活便利与综合性价比的务实选择。

约 129955 元/㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了宜人的社区景观。停车配置基本能够满足住户需求，但可能存在一定压力。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对成熟。物业服务水平一般，能够维持基础的社区管理。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求触手可及。市场口碑整体稳定，流通性与保值能力在区域内表现尚可，是一个配套成熟、居住氛围浓厚的选择。

约 174404 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 91995 .3元/㎡

柿子湾小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交情况稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 102422 元/㎡

84.19-196.49㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其突出优势，交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常采买与休闲需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。

约 111547 元/㎡

62.34-110.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算范围内的务实选择。

约 95105 .6元/㎡

111.10-177.79㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便利。商业配套能满足日常需求。教育资源相对完善。医疗资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 79585 .5元/㎡

太原路165弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较高，绿化环境基础，楼龄跨度较大，建筑风貌呈现新旧交融的特点。居住服务能够满足日常基本需求，物业履行常规职责。生活便利性表现良好，周边医疗、教育、商业及休闲配套较为丰富，但公共交通的轨道交通选择相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体务实，认可其地段价值与生活便利性。

约 158371 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，景观维护良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价保持稳定，成交活跃度良好，业主满意度普遍较好，资产保值能力值得信赖。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较低，楼栋布局相对宽松。绿化环境基础具备，内部环境维护状况一般。停车位配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可。物业服务水平存在不足，响应和处理效率有待提升。生活便利性表现突出，周边区域高度成熟，公共交通网络发达，通勤出行极为便捷。商业配套完善，能满足日常生活及多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。

约 119401 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，医疗资源丰富，商业配套基本满足日常需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，业主评价整体中性，历史成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是区域内一个较为务实的选择。

约 96386 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护，内部整洁度尚可，居住舒适度基本满足需求。物业服务能够履行基础职责，在安保和日常维护方面提供基本支持。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等日常配套非常齐全，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和业主评价反映出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 90691 .7元/㎡

肇嘉浜路669弄小区

35.74-103.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源与医疗配套相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 50594 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体较为舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 83252 .6元/㎡

79.80-138.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境经过一定维护，整体居住密度偏大。物业服务水平较为专业，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟且丰富。市场数据显示，该小区资产保值能力和市场流通性均处于板块内较好水平，市场认可度较高。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上优势明显，品质基本面符合主流标准，是注重生活配套与资产价值的务实选择。

约 92884 .8元/㎡

90.36-112.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性突出，地处核心商圈，交通出行极为便捷，各类生活配套成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，是注重地段与便利性的务实选择。

约 86837 元/㎡

60.82-143.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 89522 .9元/㎡

56.19-163.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 114187 元/㎡

96.45-124.89㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理。物业服务水平专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为成熟完善。在二手房市场中，小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主认可度与资产保值能力值得信赖。

约 111569 元/㎡

徐汇新湖云庭

88.00-152.84㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度适中。物业服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 82547 .1元/㎡

徐汇一品苑

118.37-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境经过精心设计，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源基本齐全，为日常生活提供了良好保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 133040 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。在二手房市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，成交活跃度稳定，显示出较强的资产保值能力。

约 83387 .4元/㎡

永新城办公楼

65.96-271.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率处于相对适中的范围，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度与景观体验。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。

64.54-116.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化环境相对有限。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通极为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 83052 .1元/㎡

西木小区289弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度较为舒适，但绿化环境相对一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边医疗、教育及商业配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度尚可。

约 104796 元/㎡

乐山六七村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和流通性。

约 97022 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感良好。绿化环境基础，内部维护状况尚可，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行基本职责，处理日常事务在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源尤为丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套，资产保值能力相对稳定。

约 82497 .3元/㎡

王家堂小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度较为合理。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 89814 .3元/㎡

金色港湾公寓

117.31-169.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 100975 元/㎡

84.84-118.45㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，能保障较好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、医疗、教育等各类配套齐全且距离较近。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 91521 .5元/㎡

75.17-148.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套齐全、性价比较高的务实选择。

约 102843 元/㎡

恒盛·阳光名苑

60.00-231.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，能提供良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充沛。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力与流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利性的优选。

约 126279 元/㎡

番禺路650弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋间距和公共活动空间基本合理。物业服务水平一般，能够维持社区的基本运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 102143 元/㎡

36.33-179.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 98726 .8元/㎡

40.60-186.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境经过精心设计，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，可满足居民日常消费与休闲需求；教育资源充足，医疗资源完备，为居民生活提供了坚实保障。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 73334 .6元/㎡

48.48-300.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 140811 元/㎡

53.94-124.79㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 103289 元/㎡

99.48-170.48㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 114845 元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常需求满足度高。从市场反馈看，其价格走势稳健，成交活跃度尚可，业主认可度良好，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 87784 元/㎡

青松小区(东安路)

28.48-121.99㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。

约 89329 .1元/㎡

徐汇香樟苑

93.02-113.66㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，内部公共空间充足且维护整洁。物业公司能够履行基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

南赵巷小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，资产流通性尚可，具有一定的市场认可度。

约 91675 .1元/㎡

96.55-192.55㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务表现良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，医疗配套资源丰富且距离较近，商业配套能满足日常采买需求，休闲配套较为完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算约束下的务实选择。

约 106600 元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队专业高效，安保与维修响应较为及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源较为丰富，能满足基础需求，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82993 .6元/㎡

59.75-166.41㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有小学配套，能满足基本教育需求；医疗配套较为便利，保障了居民健康需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好水平。

约 90512 .2元/㎡

88.16-119.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境表现一般，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供基本的居住体验。物业服务水平较高，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足多样化的生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是区域内性价比较高的选择。

约 100361 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化得到定期维护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能够有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，地铁与公交站点覆盖完善。商业配套较为丰富，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学等教育设施。医疗资源配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 84757 .4元/㎡

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