申峰大厦

上海徐汇内徐汇活跃榜第38名
73334 元/m²
好房点评得分 8.6
8.2 品质
9.5 居住
9.1 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  申峰大厦
8.6
小区综合评分
8.2
品质
9.5
居住
9.1
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境经过精心设计,整体居住密度控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了充足空间,内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效,能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业配套丰富多样,可满足居民日常消费与休闲需求;教育资源充足,医疗资源完备,为居民生活提供了坚实保障。市场口碑正面,二手房成交活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.2
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.04,绿化率为0.20,整体规划合理。车位比为1:0.3,停车资源相对紧张。楼龄为20-20年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,展现出一定的维护管理水平。
居住服务 9.5
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为中房物业,物业费为2.3元/月/㎡,物业服务团队专业高效,能履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时到位,为业主提供了可靠的居住保障。
生活便利 9.1
该小区生活便利性表现卓越。交通方面,距离上海体育场地铁站232米,公共交通网络极为发达。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有腾飞广场、嘉汇国际广场、美城天地等购物中心,能满足高品质的消费与日常购物需求。医疗资源完备,周边有上海山景口腔门诊部、瑞慈体检、上海觉在堂中医诊所、医颜医疗美容等医疗机构,为居民健康提供了便利保障。餐饮选择丰富,包括很久以前羊肉串、啫苑·广州啫啫煲、FAT PHO大發越南粉、瑞幸咖啡、汕苑、星巴克、先启半步颠小酒馆、红盔甲·小龙虾·文昌鸡煲、珮姐重庆火锅、君东记本帮面馆等众多餐厅。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价总体认可其综合品质与地段优势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值增值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性活跃,反映出较高的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 73334元/m²
  • 户型面积 40.60-186.99m²(1-3居)
  • 物业公司 中房物业
  • 物业费用 2.3元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 写字楼
  • 总 户 数 179户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息