上海二手房浦东川沙活跃榜

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上海二手房浦东川沙活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平一般，能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为成熟，教育资源与医疗设施也较为完备，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 29851 .3元/㎡

71.82-107.01㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，整体居住环境较为舒适。物业公司能够履行基本的服务职责，服务团队具备一定的专业性，在日常保洁、安保及设施维护方面能够提供有效支持，响应效率尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源分布较为合理，可提供基础的生活保障。市场口碑方面，小区二手房价格在过去一年中保持相对稳定，与板块整体走势基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主对其综合性价比有一定认可。

约 26642 .1元/㎡

75.69-114.06㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，整体观感整洁。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况保持在可接受范围。居住服务能够满足日常基本需求，响应和处理常规问题在合理时限内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基本满足出行，周边商业配套以社区级为主，教育资源有一定基础，休闲和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，其性价比在预算有限的购房者中受到一定认可，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。

约 22465 .3元/㎡

53.56-134.91㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能够有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 29811 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境有待提升，内部园林绿化维护状况一般。物业服务水平相对基础，能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常基本需求。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势较为平稳，业主评价整体中性，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27140 .8元/㎡

57.24-112.71㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与生态平衡控制得当。建筑年代相对较长，但维护状况尚可，无明显老化迹象。物业服务能够满足基本需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通基础扎实，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够较好地满足居民生活所需。市场口碑方面，其成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和流通性，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 34505 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的居住空间和绿化体验。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常需求。教育资源相对丰富，为家庭生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 25426 元/㎡

100.66-179.93㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常基本职责，响应处理常规问题。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是性价比较高的务实选择。

约 37554 .1元/㎡

川沙路5046弄小区

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民基本的居住空间和活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套基础，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，整体性价比在预算有限的情况下具有一定的吸引力。

约 29858 元/㎡

56.69-141.86㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 27188 .1元/㎡

109.25-205.82㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的优良水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 35955 .4元/㎡

约 32034 .6元/㎡

87.22-149.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育、医疗和休闲配套，能满足日常需求。市场口碑方面，近期二手房价格走势与区域水平基本持平，成交活跃度中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、性价比尚可的居住选择。

约 25341 元/㎡

98.79-137.04㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套、教育资源和医疗设施较为丰富，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 34673 .2元/㎡

83.04-146.61㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够较好地满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。

约 32754 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平。

约 36737 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，内部环境维护尚可。物业服务能够履行基础职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 31453 .2元/㎡

前哨路198弄小区

60.31-148.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业、医疗、教育等基础配套分布合理，能满足日常需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体中性，是兼顾居住舒适度与基础配套的务实选择。

约 22711 .5元/㎡

54.41-117.45㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育与医疗资源基本覆盖。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 37734 .1元/㎡

川沙路4650弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有大型商业配套，能满足日常购物需求；同时医疗与教育资源基本完备。从市场表现看，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 31965 .8元/㎡

65.00-111.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间。物业服务水平基本达标，能够提供基础的居住保障。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为成熟，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得关注。

约 29819 .9元/㎡

49.79-100.92㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部公共空间充足。绿化环境经过基本维护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活配套以满足日常基本需求为主，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套齐全，休闲资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在差异，房产价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度。

约 23486 元/㎡

69.50-160.02㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较低，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 34144 .7元/㎡

62.12-110.73㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用，内部环境整洁度尚可。停车位配置相对紧张，高峰时段停车略有压力。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 24006 .5元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度较为舒适。物业服务水平尚可，能提供基本的日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和保值能力，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 25531 元/㎡

95.53-132.74㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观营造了舒适宜人的居住环境。物业服务水平较高，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，成交活跃度在区域内表现良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 35820 .4元/㎡

58.75-150.91㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度控制得当，楼栋间距较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平处于市场基准线，能够维持社区日常运维的基本秩序。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，能够满足日常生活与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平相当，在二手房市场具备一定的认可度和流通性。

约 34803 元/㎡

东亚启航公馆

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，周边公共交通出行相对便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育、医疗等基础配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 30623 元/㎡

天和湖滨家园

65.93-219.14㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育资源和医疗配套，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 29957 .6元/㎡

57.99-130.81㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，小区周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和保值能力，成交活跃度处于市场一般水平，是区域内一个较为务实的选择。

约 26017 .5元/㎡

56.13-136.32㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度和公共活动空间。停车配置基本满足需求，但在高峰时段可能略显紧张。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，周边公共交通、购物及教育资源覆盖较为完善，能够满足日常核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性和保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 24864 .8元/㎡

60.11-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场表现看，二手房价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 31171 .1元/㎡

68.00-123.35㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，绿化环境良好，能满足居民日常活动需求。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足基本采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 24847 .9元/㎡

62.46-134.92㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、教育等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 37461 元/㎡

79.95-240.70㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够提供较为完善的基础服务。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为成熟，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。总体而言，该小区是一个居住体验相对均衡的选择。

约 57761 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平有待提升，能够维持社区基本运行。生活便利性表现相对出色，周边交通、购物、教育及医疗配套均较为成熟，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，成交活跃度尚可，业主对其地段与便利性较为认可。

约 27804 .4元/㎡

东方城市绿洲

63.39-163.94㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了充足空间。小区内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 46824 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业由业主自行管理，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基础商业和医疗配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现一般。

约 23548 .1元/㎡

50.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部园林绿化覆盖得当，环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度尚可，房产保值增值能力相对稳定。

约 48063 .7元/㎡

68.19-115.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林景观得到定期维护，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，能够履行基本的管理职责。生活便利性方面，周边商业、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，其资产保值能力与区域市场基本持平，流通性表现一般，综合性价比获得部分市场认可，是区域内较为务实的居住选择。

约 22650 .2元/㎡

46.78-105.82㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 23826 .7元/㎡

55.39-112.60㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行基本服务职责，服务态度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅表现良好，成交套数排名位于区域中游，多数业主认为其性价比较高，是区域内一个较为均衡的选择。

约 23086 元/㎡

57.50-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，拥有基础的购物、教育和休闲配套，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其综合性价比与居住环境有一定认可，资产保值能力相对稳定。

约 23065 .8元/㎡

界龙阳光苑

89.17-141.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。停车配置基本满足需求，管理有序。建筑年代相对较长，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能有效履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 36781 .2元/㎡

94.43-141.57㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 41976 .4元/㎡

97.24-131.72㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间与绿化环境营造出舒适的居住氛围。物业服务水平较高，能够有效保障社区日常运维与响应需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 43394 .4元/㎡

55.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性。整体来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是性价比较为均衡的选择。

约 20003 .3元/㎡

思凡花苑三街坊

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为居住提供了基本的公共空间。绿化环境经过维护，居住舒适度有一定保障。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常基本需求，教育资源相对集中。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和流通性在区域内处于中等水平。整体而言，该小区在基础品质和生活便利方面表现均衡，是区域内一个较为务实的选择。

约 22369 元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性较为突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，休闲资源丰富。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力表现稳定，是区域内性价比较高的选择。

约 30467 .1元/㎡

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