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克而瑞好房评测 妙境公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,绿化环境良好,居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出,周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为完善,能够较好地满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价存在分化,资产保值能力与市场平均水平基本相当,流通性尚可。
小区品质 7.5
居住服务 7.5
生活便利 9.0
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32754元/m²
- 户型面积 83.04-146.61m²(1-4居)
- 物业公司 上海川北物业有限公司
- 物业费用 0.56-1.15元/月/㎡
- 建成时间 1996-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 579户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 84㎡
周边信息

上海浦东川沙活跃榜第43名