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克而瑞好房评测 临园小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性较为突出,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等日常配套较为齐全,休闲资源丰富。市场口碑呈现积极态势,业主认可度较高,房产保值增值能力表现稳定,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.4
居住服务 6.0
生活便利 9.3
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30467元/m²
- 户型面积 33.53-78.15m²(1-3居)
- 物业公司 上海浦东新区新川物业公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1982年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 296户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 39.94㎡
周边信息

上海浦东川沙收益榜第6名