当前位置:
克而瑞好房评测 银凤小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局较为合理,整体居住环境较为舒适。物业公司能够履行基本的服务职责,服务团队具备一定的专业性,在日常保洁、安保及设施维护方面能够提供有效支持,响应效率尚可。生活便利性表现良好,周边公共交通网络较为发达,通勤出行相对便捷,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源与医疗资源分布较为合理,可提供基础的生活保障。市场口碑方面,小区二手房价格在过去一年中保持相对稳定,与板块整体走势基本持平,成交活跃度处于中等水平,业主对其综合性价比有一定认可。
小区品质 7.0
居住服务 5.2
生活便利 9.0
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 26642元/m²
- 户型面积 71.82-107.01m²(2-3居)
- 物业公司 上海骋佳物业管理有限公司
- 物业费用 0.35元/月/㎡
- 建成时间 1994-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 444户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 74.87㎡
周边信息

上海浦东川沙活跃榜第16名