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上海二手房闵行江川紫竹收益榜
买房必看的专业榜单
兰坪三村
7.7 分
品质：7.2
居住：7.5
生活：8.9
口碑：6.9
闵行
43.19-101.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格表现略优于区域平均水平，反映出一定的市场认可度。总体而言，这是一个居住舒适度较高、配套成熟、性价比尚可的居住选择。
约 29332 元/m²
浦江大楼
8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：8.9
口碑：7.5
闵行
26.96-90.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能及时响应业主需求，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 25705 元/m²
高华小区
8.1 分
品质：7.3
居住：8.4
生活：8.8
口碑：8.3
闵行
29.62-115.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源可满足基本需求，休闲配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价格走势稳定，资产保值能力良好，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 27773 元/m²
华江小区
7.6 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.7
口碑：7.8
闵行
28.56-64.44㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。停车配置存在一定压力。物业服务能够履行日常基本职责，服务水平处于市场主流。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性表现一般。整体而言，该小区在居住品质和生活便利性方面具备一定优势，是注重性价比的务实选择。
约 27282 元/m²
5
电机一村
7.3 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.6
闵行
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑方面，该小区在区域内保持了一定的市场关注度和流通性，是预算有限下的务实选择。
约 24588 元/m²
6
凤庆小区
7.5 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：8.7
口碑：7.5
闵行
40.37-79.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 22145 元/m²
7
龙湖天钜
7.7 分
品质：9.0
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.0
闵行
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套相对完善、市场表现稳健的选择。
约 32832 元/m²
8
瑞丽新村
8 分
品质：7.0
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.8
闵行
16.60-130.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平可靠，能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 23466 元/m²
9
东江小区
7.4 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.8
闵行
30.98-155.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 28708 元/m²
10
鹤明小区
7.7 分
品质：6.5
居住：8.4
生活：8.9
口碑：6.9
闵行
33.58-108.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足居民基本需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 27157 元/m²
11
电机五村
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.0
闵行
23.00-77.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26942 元/m²
12
红旗五村
7.6 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：8.7
口碑：7.8
闵行
40.66-59.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 22959 元/m²
13
新闵小区
8.1 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：8.8
口碑：8.1
闵行
31.66-191.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32592 元/m²
14
建设路39弄小区
7.7 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：8.9
口碑：6.4
闵行
52.23-95.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局相对合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，资产流通性处于正常水平。
约 29528 元/m²
15
友好佳苑
7.9 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.4
闵行
64.05-130.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，提供了较为舒适的居住体验。物业服务水平达标，能够保障社区的基本运维与安全。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物等日常配套较为完善。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格稳定性均处于区域中等水平，获得了业主的普遍认可。
约 28352 元/m²
16
银春小区
7.9 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.0
闵行
55.94-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，共同营造了相对舒适的居住空间与基本的环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富但缺乏顶尖学府。市场数据显示，该小区二手房市场表现略优于区域平均水平，成交活跃度处于板块中等位置，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 29081 元/m²
17
电机二村
6.4 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：6.5
口碑：5.6
闵行
28.53-106.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络较为成熟，商业、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 23147 元/m²
18
星河景苑
8.3 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：8.8
口碑：7.2
闵行
38.88-128.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能较好地履行日常管理职责，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 36272 元/m²
19
红旗三村
7.7 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.9
闵行
40.47-90.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 23674 元/m²
20
电机四村
7.2 分
品质：7.3
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.5
闵行
50.62-50.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距与采光条件较好。绿化环境经过基本维护，整洁度达标。停车配置存在一定压力，非固定车位住户在高峰时段可能面临不便。建筑年代相对久远，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于市场基准线，能够履行日常基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等日常配套较为齐全，能够满足基本生活需求。医疗资源相对基础，应对复杂医疗需求需依赖更远距离的医疗机构。市场口碑呈现中性态势，其房价走势与区域大盘基本同步，流通性尚可，业主普遍认可其生活便利性，但对停车紧张和建筑年代有所关注，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 27085 元/m²
21
龙湖天琅
7.1 分
品质：8.3
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.7
闵行
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的保值能力，成交活跃度属于中等水平，反映出市场对其有一定的接受度。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 33379 元/m²
22
红旗新村第七社区
7.5 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.7
闵行
31.65-100.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局未显拥挤，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为集中，医疗配套基础完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是其主要认可点，但也存在对停车位紧张等问题的反馈。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。
约 23892 元/m²
23
新华小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.8
口碑：8.0
闵行
39.79-116.24㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套较为成熟，能够较好地满足日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，展现出一定的市场认可度。
约 26255 元/m²
24
康乐花园
7.5 分
品质：7.8
居住：5.4
生活：8.8
口碑：6.9
闵行
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运行。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现处于区域中游水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是注重实用性的选择。
约 26070 元/m²
25
宝秀路社区通海二小区
7.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.4
闵行
58.61-136.25㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民基本的日常活动需求。停车配置相对基础，存在一定压力。物业服务能够履行基本的保洁、安保和维修职责，维持小区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 30772 元/m²
26
通海路360弄小区
7.2 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：7.9
口碑：6.8
闵行
51.98-87.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化环境相对一般。物业服务水平尚可，能够维持小区基本运行。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套则相对基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是一个性价比较为平衡的选择。
约 29353 元/m²
27
汽轮新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
约 28986 元/m²
28
保利·佳苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.0
闵行
54.00-88.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 27519 元/m²
29
紫竹苑
7.6 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.8
口碑：6.3
闵行
49.80-166.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住空间与绿化环境较为舒适。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务水平符合主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算适中下的务实选择。
约 36253 元/m²
30
鹤北新村
7.8 分
品质：7.7
居住：6.6
生活：8.4
口碑：8.2
闵行
36.95-178.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 31601 元/m²
31
石屏小院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
70.47-101.70㎡
价格待定
32
紫晶南园
8.3 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：8.4
口碑：8.5
闵行
54.08-130.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 39605 元/m²
33
氯碱生活小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：8.6
口碑：7.7
闵行
36.46-91.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。
约 31207 元/m²
34
绿地新干线
7.6 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：7.9
口碑：7.0
闵行
59.95-83.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平处于市场中等，能够处理日常维护事务。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度稳定，反映出一定的市场认可度，是一个性价比较为均衡的选择。
约 34195 元/m²
35
当代万国府MOMA小区
8.8 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.2
闵行
48.00-195.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66974 元/m²
36
金平新村小区
7.8 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：9.0
口碑：6.9
闵行
49.18-146.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源分布较为丰富，可满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 34870 元/m²
37
华银坊
8.1 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.1
闵行
59.00-185.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31193 元/m²
38
枫泽苑
7.2 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：7.8
口碑：7.3
闵行
61.00-135.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 41779 元/m²
39
源枫景苑
8.2 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.8
口碑：7.8
闵行
60.66-122.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源基本具备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 47342 元/m²
40
安宁欧洲花园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.2
闵行
97.57-166.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，业主评价整体偏正面。
约 41813 元/m²
41
河东小区
7.4 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：8.5
口碑：7.2
闵行
35.83-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得宜，能提供一定的公共活动空间。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38089 元/m²
42
红旗四街坊
7.9 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：8.2
闵行
41.91-153.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 26138 元/m²
43
华二小区
7.5 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.0
闵行
40.22-88.43㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境基本整洁。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有社区医院，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26955 元/m²
44
银春苑
7.8 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：7.5
口碑：7.2
闵行
63.41-122.02㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度偏大，但公共空间布局尚可，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平良好，能够履行日常管理的基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民日常采买、基础教育和常见医疗需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，是注重性价比的务实选择。
约 31222 元/m²
45
金榜世家4期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
46
红旗花苑
8 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：8.9
口碑：7.0
闵行
70.22-104.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，公交线路丰富；商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源在周边分布，可满足基本生活所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 26474 元/m²
47
夏朵园
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：6.7
闵行
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置基本满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的居住保障。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，商业、教育、休闲等资源能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个居住氛围成熟、配套相对齐全的选择。
约 30379 元/m²
48
兰香湖壹号
7.7 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.2
闵行
230.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 84449 元/m²
49
金铭福邸
8.5 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.1
闵行
85.54-227.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业可靠，能提供有效的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 39375 元/m²
50
万科花园小城
8.9 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.0
口碑：8.0
闵行
53.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本完善，休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出市场认可度较高，是性价比较高的务实选择。
约 44072 元/m²