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克而瑞好房评测 鹤明小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为成熟,日常采买便利,教育资源与医疗配套能够满足居民基本需求。市场口碑方面,小区历史成交价走势与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 6.5
居住服务 8.4
生活便利 8.9
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27157元/m²
- 户型面积 33.58-108.50m²(1-3居)
- 物业公司 上海鑫铭物业管理有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1985-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1231户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 37.64㎡
周边信息

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