上海二手房浦东周康活跃榜

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上海二手房浦东周康活跃榜

买房必看的专业榜单

绿地柏澜晶舍

90.00-121.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了充分保障。物业服务水平卓越，能够提供专业可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源分布合理。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验舒适、资产价值值得信赖的选择。

约 63423 元/m²

地杰国际城E欧泊时光

53.10-167.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。

约 72146 元/m²

49.12-143.01㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住品质符合市场主流标准。物业公司能履行基本服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。

约 33450 元/m²

66.00-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套可保障基本就医。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力值得信赖。

约 51368 元/m²

汇福家园兴盛里

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区的正常运行。生活便利性表现较为突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳健，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

加盟圣蓝苑

58.25-147.14㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼间距与公共空间表现相对局促。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，价格走势与区域市场基本同步，是注重生活便利性的务实选择。

约 32631 元/m²

桃园新城汇枫公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住环境的整洁与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，业主评价整体偏向正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 32883 元/m²

汇福家园泰丰里

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间舒适。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育和休闲配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。

约 27252 元/m²

立雪苑小区

108.47-155.92㎡

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 37750 元/m²

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有地铁和公交站点覆盖，教育、商业、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36081 元/m²

91.51-139.08㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲等基础生活配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，业主认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 41649 元/m²

47.00-135.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务职能。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性处于区域中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算内较为均衡的选择。

约 38165 元/m²

92.88-280.22㎡

该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，提供了高品质的居住体验。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效保障小区日常运营与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质的高度认可，是追求高品质居住环境与便捷生活的理想选择。

约 56522 元/m²

汇福家园健康里

82.84-100.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务尚可但响应效率一般。生活便利性表现尚可，公共交通主要依赖公交网络，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 28957 元/m²

东方晶华园

48.91-179.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套可满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 47056 元/m²

秀康新城达城锦园

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 34015 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共空间较为规整。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现卓越，周边配套成熟且丰富，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力相对稳定。

约 29426 元/m²

59.08-103.20㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现不错。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套和教育资源，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的选择。

约 39953 元/m²

35.93-179.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 46578 元/m²

绿洲康城金帝豪苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为优越，楼栋布局与公共空间规划合理，能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效，能够有效保障社区的日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足日常生活所需。市场口碑整体良好，二手房价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 109169 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、医疗等基础配套相对完善，教育资源较为丰富。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 50115 元/m²

康桥名郡西区

197.06-268.00㎡

新城西岸公园

88.00-139.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，业主评价总体偏正面，认为其性价比较高，是区域内值得关注的选择。

约 63223 元/m²

53.97-146.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 48527 元/m²

58.00-135.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源可及性高。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内表现突出，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 53593 元/m²

150.00-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖范围较广，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力。

约 48517 元/m²

绿地景汇佳苑

57.38-334.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 55672 元/m²

汇福家园安康里西区

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需；医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。

约 32545 元/m²

旭辉·亚瑟郡

90.37-131.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 73889 元/m²

200.00-250.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，安保与维修响应非常及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常及品质需求，教育资源较为丰富，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值增值能力稳定。

约 57338 元/m²

九龙仓兰廷

89.09-144.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗与休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出较强的保值能力，成交活跃度较高，业主评价整体偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 59098 元/m²

小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 31581 元/m²

绿洲康城亲水湾·风华

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 70653 元/m²

约 45565 元/m²

51.80-131.21㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 39266 元/m²

68.10-184.81㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足日常居住需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟完善，教育资源丰富多样，医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度很高，业主评价总体正面，认可其作为优质选择的价值。

约 60631 元/m²

70.00-143.30㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育及休闲资源。市场口碑整体正面，房产保值能力与区域市场表现基本同步，流通性处于中等水平，是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 41730 元/m²

秀康新城达城家园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 36755 元/m²

中科大学村

231.41-259.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间非常宽敞，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面的日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82398 元/m²

中邦大都会

72.00-151.10㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 60310 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 31366 元/m²

91.00-159.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好，公共空间较为充裕。物业服务水平基本达标，能提供日常维护服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 33621 元/m²

秀康新城海尚乐苑

58.41-108.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常保洁、安保及维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础的教育、医疗和商业配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33951 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度与活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和流通性，是注重性价比的务实选择。

约 28074 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境维护有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的社区维护。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性与保值能力处于区域平均水平。

约 31474 元/m²

88.25-141.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其作为务实选择的认可。

约 40857 元/m²

62.00-392.86㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑整体正面，资产保值增值能力较强，成交活跃度稳定。

约 53273 元/m²

52.00-116.37㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29967 元/m²

汇福家园泰和里

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平相当，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 28738 元/m²

中海·御景熙岸

67.11-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采购便捷，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55681 元/m²

城市站

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