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克而瑞好房评测 明纶园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境表现不错。物业服务水平良好,能有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,拥有基本的商业配套和教育资源,能满足日常需求。市场口碑方面,二手房成交表现与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,认为其是性价比较高的选择。
小区品质 8.0
居住服务 8.2
生活便利 8.5
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 39953元/m²
- 户型面积 59.08-103.20m²(1-4居)
- 物业公司 自主物业
- 物业费用 1-1.6元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 278户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东周康活跃榜第16名