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上海二手房黄浦收益榜
买房必看的专业榜单
同济·蓬莱家园
8.5 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
93.79-154.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护基本到位。物业服务能够提供较为规范的日常管理。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗资源相对便利。从市场表现看，小区二手房价格走势相对平稳，成交活跃度处于市场一般水平，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约 103698 元/m²
中泰公寓
7.7 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：9.6
口碑：7.1
黄浦
218.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境基础，内部公共空间有限。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性较好，业主满意度中性偏正面，展现出一定的资产保值能力。
约 65462 元/m²
中福世福汇大酒店
8.2 分
品质：7.0
居住：9.5
生活：9.6
口碑：6.7
黄浦
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度较大，但公共空间与建筑维护状况尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性非常突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套极为丰富成熟。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重地段与配套的务实选择。
约 69482 元/m²
振兴大楼
7.5 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.7
口碑：6.7
黄浦
54.83-90.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度偏大。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性是其显著优势，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟，居民日常需求基本可就近解决。从市场表现看，其价格走势与区域大盘基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重地段与配套的务实选择。
约 89061 元/m²
5
淮海中华大厦
8.9 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：9.8
口碑：7.8
黄浦
60.00-180.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，提供了开阔的公共空间和优异的采光通风条件。绿化环境优越，园林景观丰富，为社区营造了良好的生态环境。物业服务水平卓越，管理专业高效，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性极为出色，地处核心成熟地段，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施完善且品质较高，日常需求触手可及。市场口碑整体正面，业主认可度高，二手房价格走势稳健，展现出较强的资产保值与增值潜力，是追求高品质都市生活的理想选择。
约 53246 元/m²
6
重新小区
7.8 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：9.6
口碑：6.8
黄浦
24.09-69.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足，基本生活需求能得到较好满足。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验均衡的社区。
约 83292 元/m²
7
瑞金一路126弄小区
6.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
黄浦
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，提供了基本的社区景观。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现良好，周边商业、餐饮等配套较为成熟，公共交通也较为便利。市场口碑方面，小区保值能力与区域市场基本同步，业主评价存在一定分化，是一个性价比较为均衡的选择。
约 106715 元/m²
8
南昌路260号楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
9
天赐公寓写字楼
8.4 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.6
黄浦
69.66-122.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化环境表现一般，但内部公共活动空间尚可，园林绿化有定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现非常出色，周边公共交通网络极为发达，通勤便捷；商业配套资源丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边学校选择较多。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 56842 元/m²
10
新世纪大厦(陆家浜路)
8.5 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.6
黄浦
33.66-58.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局和公共空间规划合理。物业服务水平专业，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主满意度总体良好，资产保值能力值得信赖。
约 47963 元/m²
11
瞿溪路907弄
7.4 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：9.5
口碑：6.9
黄浦
34.86-48.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件相对较好。物业公司能够履行基础服务职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
约 64114 元/m²
12
南昌路58号小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
13
车站支路小区
9.1 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：10.0
口碑：8.1
黄浦
24.81-50.66㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源极为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 80752 元/m²
14
制造局路370弄小区
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
17.00-36.58㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度上表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 95311 元/m²
15
长乐路386弄小区
7.2 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
黄浦
42.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，内部环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可。
约 152260 元/m²
16
复兴坊
6.8 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：7.0
口碑：5.9
黄浦
12.00-80.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套均十分丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性态势，其历史成交走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个位于核心区域、配套成熟但建筑年代跨度较大的小区。
约 150057 元/m²
17
瞿南小区瞿溪路1032弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
约 108553 元/m²
18
谷泰滨江大厦
8.3 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.5
黄浦
247.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷，医疗资源丰富，能满足居民多样化的生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 52337 元/m²
19
第二民防工程管理中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
20
天天搬场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
21
金南新苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.5
黄浦
115.47-156.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，内部公共空间和整洁度维持在可接受范围。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和业主认可度均处于市场可接受水平。综合来看，该小区在居住服务、生活便利性及市场表现上无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 59373 元/m²
22
建国中路137弄小区
8 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.4
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平有限，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；基础教育资源较为完备；医疗配套可满足基本就医需求；休闲配套也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 92300 元/m²
23
瞿溪路1003弄小区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.9
黄浦
26.18-54.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度相对宽松，但绿化环境基础较为薄弱。楼栋布局相对紧凑，公共活动空间有限。居住服务方面存在一定不足，物业服务的专业性和响应效率有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，地铁站点距离适中，日常通勤较为便利。商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗资源也相对完备。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分歧，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，二手房市场流通性尚可。
约 83709 元/m²
24
赛元大厦
8.3 分
品质：7.5
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.5
黄浦
31.38-56.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络较为便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 58554 元/m²
25
丽园路640号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
26
永业大楼
7.7 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.9
口碑：7.1
黄浦
23.40-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观提供了基本的休闲空间。物业服务水平一般，能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套相对齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主评价以正面为主，认为其性价比和便利性值得肯定。
约 120766 元/m²
27
修车铺
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
28
中福大厦(汉口路)
9.1 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.1
黄浦
35.95-75.22㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境优秀，楼栋布局紧凑，公共活动空间得到有效利用。物业服务水平极高，能够提供专业高效的管理服务。生活便利性是其核心优势，地处城市核心区域，公共交通网络极为发达，商业、医疗、休闲等各类配套成熟且丰富。小区建筑年代相对较长，但维护状况保持得相当出色。车位配置相对充足，停车管理有序。在二手房市场中表现出极强的保值增值能力和极高的成交活跃度，是集核心地段、顶级配套与优质管理于一身的标杆选择。
约 48070 元/m²
29
乐安坊
6.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
黄浦
30.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境维护尚可，能提供基本的居住空间。小区物业服务水平达到市场基准，能够履行日常管理职责。生活配套较为成熟，交通出行、商业购物、教育医疗等资源相对丰富，日常便利性有保障。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 141670 元/m²
30
杏一医疗用品(瑞金二路店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
31
怡水豪庭
8.4 分
品质：7.2
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.6
黄浦
54.55-157.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，社区管理有序，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力相对稳定。
约 67674 元/m²
32
江南造船大厦
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.3
黄浦
100.59-163.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，但内部环境维护尚可。物业服务水平符合基本标准，能够提供日常维护和安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，并拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性表现中等。
约 80841 元/m²
33
花园公寓
7.5 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.7
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基础，整体居住密度偏大，楼栋间距与公共活动空间相对有限。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富且距离近，医疗资源便利，休闲配套成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重地段与配套的务实选择。
约 134833 元/m²
34
银南大厦
7.9 分
品质：7.6
居住：6.4
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
41.65-97.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本的日常维护和安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比与居住稳定性，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 97029 元/m²
35
重庆大楼
7.7 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.7
口碑：7.0
黄浦
31.67-84.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境表现一般，内部环境维护状况有待提升。物业管理服务存在一定不足，服务响应和日常维护水平有待加强。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源相对集中，医疗资源较为便利，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于一般水平。
约 78210 元/m²
36
蒙自路345弄9号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
37
局门路434弄小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.0
黄浦
21.75-61.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平处于市场基准，能够提供日常基础服务。生活便利性方面，小区周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其地段与配套价值，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 87913 元/m²
38
巨鹿路374弄小区
7.6 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：10.0
口碑：6.7
黄浦
30.22-47.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境经过一定维护，提供了基本的社区绿化。物业服务水平尚可，能够履行基础管理职责。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类城市配套十分成熟且距离很近。市场流通性良好，历史成交表现相对稳定，在区域内具备一定的市场认可度。
约 98383 元/m²
39
海潮新村
7.6 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.5
黄浦
15.30-72.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，但绿化环境良好。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主认可度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 91216 元/m²
40
重建小区
7.4 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
黄浦
29.86-73.29㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，环境整洁度尚可。停车位配置相对紧张，高峰期停车可能存在压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，成交活跃度中等，业主评价较为中性，普遍认可其地段价值与基础配套。
约 86415 元/m²
41
局三小区
7.8 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.8
黄浦
29.90-51.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；同时覆盖多所中小学及医院。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 98956 元/m²
42
巴卡拉
8.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.7
黄浦
82.74-295.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平出色，能够提供专业高效的管理服务，社区秩序与维护良好。生活便利性极为突出，地处核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且密集，休闲公园资源充足。市场口碑整体正面，二手房价格表现稳健，成交活跃度处于市场中等水平，资产保值能力值得关注。
约 113996 元/m²
43
花园坊
7.4 分
品质：8.2
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.1
黄浦
20.60-42.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现出色，周边配套资源丰富且距离较近，交通、教育、医疗、休闲等各类设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 109887 元/m²
44
创意天空公寓(马当路分店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
价格待定
45
日月光中心伯爵居
8.7 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.7
黄浦
62.65-160.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络非常完善，商业配套丰富且距离极近，医疗和教育资源充足，能满足日常采买、基础医疗及教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 78663 元/m²
46
复兴中路626弄
7 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
黄浦
36.36-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平符合主流标准。物业服务水平达标，能够提供基础的维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本同步。
约 144066 元/m²
47
万事利大厦(陆家浜路)
8.4 分
品质：7.2
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.9
黄浦
106.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供较为规范的基础服务。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，医疗资源尤为丰富且距离很近，教育配套也较为完善，商业和休闲配套成熟多样。市场口碑整体正面，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主评价认可其地段和配套价值。
约 47628 元/m²
48
海潮路256弄小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
26.63-75.08㎡
价格待定
49
车中小区
7.9 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.8
黄浦
23.85-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，整体居住密度较为舒适，楼栋间距与公共活动空间得到较好保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
约 86349 元/m²
50
打浦路470弄小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
黄浦
41.13-51.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及医疗配套相对成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主反馈总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 86024 元/m²