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克而瑞好房评测 中福大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现卓越,处于市场标杆水平。小区容积率较高,但绿化环境优秀,楼栋布局紧凑,公共活动空间得到有效利用。物业服务水平极高,能够提供专业高效的管理服务。生活便利性是其核心优势,地处城市核心区域,公共交通网络极为发达,商业、医疗、休闲等各类配套成熟且丰富。小区建筑年代相对较长,但维护状况保持得相当出色。车位配置相对充足,停车管理有序。在二手房市场中表现出极强的保值增值能力和极高的成交活跃度,是集核心地段、顶级配套与优质管理于一身的标杆选择。
小区品质 8.4
居住服务 9.8
生活便利 9.8
市场口碑 8.1
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小区基础信息
- 销售均价 48070元/m²
- 户型面积 35.95-75.22m²(1居)
- 物业公司 上海中福联合物业管理有限公司
- 物业费用 8.8元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 400户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水、商电
户型信息
周边信息

上海黄浦人民广场收益榜第6名