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克而瑞好房评测 独立时代
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境相对基础,楼栋布局较为合理,公共空间能够满足基本需求。停车配置相对紧张,但管理较为有序。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,周边公共交通网络较为便捷,商业配套能够满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 7.5
居住服务 9.0
生活便利 9.3
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 58554元/m²
- 户型面积 31.38-56.24m²(1居)
- 物业公司 上海陆家嘴物业管理有限公司
- 物业费用 6元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 商业
- 总 户 数 360户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水、商电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 36.34㎡
周边信息

上海黄浦陆家浜路收益榜第9名