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上海性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
COZI可遇东外滩店
地段：87.20
服务：89.60
产品：76.70
口碑：74.20
杨浦
一房
370套
COZI可遇东外滩店是一个轨交便捷、服务响应高效、公区功能多元的四星白领公寓项目，综合得分81.57分。您会发现，步行2分钟即达12号线宁国路站，500米内25家便利店林立，百联滨江购物中心也在步行范围内，日常便利性极佳；公区配备自习室、健身房、影音区等，配合周度社群活动，营造出有温度的社区氛围。但需留意，项目紧邻内环高架，最近交叉口仅39米，虽有双层隔音窗，交通噪音仍可能影响临窗房间；125米处设加油站，属需关注的安全因素。此外，品牌未入克而瑞榜单前列，政企资源缺失，制约了长期价值延伸。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务品质的都市白领，但在环境静谧性与资源整合上仍有优化空间。
性价比公寓
4770元/月起
COZI可遇东外滩店
地段：87.20
服务：89.60
产品：76.70
口碑：74.20
杨浦
一房
370套
COZI可遇东外滩店是一个轨交便捷、服务响应高效、公区功能多元的四星白领公寓项目，综合得分81.57分。您会发现，步行2分钟即达12号线宁国路站，500米内25家便利店林立，百联滨江购物中心也在步行范围内，日常便利性极佳；公区配备自习室、健身房、影音区等，配合周度社群活动，营造出有温度的社区氛围。但需留意，项目紧邻内环高架，最近交叉口仅39米，虽有双层隔音窗，交通噪音仍可能影响临窗房间；125米处设加油站，属需关注的安全因素。此外，品牌未入克而瑞榜单前列，政企资源缺失，制约了长期价值延伸。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务品质的都市白领，但在环境静谧性与资源整合上仍有优化空间。
性价比公寓
4770元/月起
通元雅舍
地段：83.80
服务：78.90
产品：76.70
口碑：84.20
杨浦
一房
132套
通元雅舍是一个轨交优势突出、基础服务扎实的三星白领公寓项目，但商业能级与运营活力存在明显短板。项目距江浦公园地铁站仅168米，步行约2分钟可达，1公里内覆盖12、18号线双轨交，通勤便利性堪称区域标杆；500米内便利店超市多达23家，日常采买极为便捷；公区面积达600㎡且独立设置，配套免费健身房、台球区等休闲功能。然而，项目1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，仅有社区型商场，高端消费体验不足；运营层面未开展社群活动、无政企资源衔接、亦无租客APP或小程序，数智化与社区营造能力薄弱；户型单一、无办公学习区、室外隔音普通，产品细节仍有提升空间。总体而言，项目综合得分78.37分，评级为★★★（三星级），属中等偏上水平的保租房项目。若能在商业联动、运营数字化及公区功能延展上补强，将显著提升对品质白领的长期吸引力。
性价比公寓
2899元/月起
通元雅舍
地段：83.80
服务：78.90
产品：76.70
口碑：84.20
杨浦
一房
132套
通元雅舍是一个轨交优势突出、基础服务扎实的三星白领公寓项目，但商业能级与运营活力存在明显短板。项目距江浦公园地铁站仅168米，步行约2分钟可达，1公里内覆盖12、18号线双轨交，通勤便利性堪称区域标杆；500米内便利店超市多达23家，日常采买极为便捷；公区面积达600㎡且独立设置，配套免费健身房、台球区等休闲功能。然而，项目1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，仅有社区型商场，高端消费体验不足；运营层面未开展社群活动、无政企资源衔接、亦无租客APP或小程序，数智化与社区营造能力薄弱；户型单一、无办公学习区、室外隔音普通，产品细节仍有提升空间。总体而言，项目综合得分78.37分，评级为★★★（三星级），属中等偏上水平的保租房项目。若能在商业联动、运营数字化及公区功能延展上补强，将显著提升对品质白领的长期吸引力。
性价比公寓
2899元/月起
5
魔方公寓上海宁国路地铁站店
地段：88.60
服务：75.40
产品：82.80
口碑：73.80
杨浦
LOFT,一房,一房一厅,LOFT,二房一厅
245套
魔方公寓上海宁国路地铁站店是一个轨交优势突出、生活配套成熟的白领公寓项目，但软硬实力存在结构性短板。项目距宁国路地铁站仅132米，步行约2分钟可达，1公里内覆盖12号线与18号线，500米内便利店超24家，百联滨江购物中心步行即达，地段价值整体表现优异。然而，项目采用商水商电计费，增加租住成本；得房率仅65%，空间略显局促；公区非独立设置，影响使用私密性；社群活动频次低、政企资源缺失，运营活力不足。此外，近一年舆情集中反映“退押金难”“隔音差”等问题，削弱品牌信任度。总体而言，项目综合得分77.94分，评级为★★★（三星级），属于地段突出但体验均衡性待提升的市场化白领公寓。建议在服务闭环效率、公区独立性及社群运营深度上重点优化，以匹配白领客群对“高效+品质+温度”的复合诉求。
性价比公寓
3265元/月起
6
魔方公寓上海宁国路地铁站店
地段：88.60
服务：75.40
产品：82.80
口碑：73.80
杨浦
LOFT,一房,一房一厅,LOFT,二房一厅
245套
魔方公寓上海宁国路地铁站店是一个轨交优势突出、生活配套成熟的白领公寓项目，但软硬实力存在结构性短板。项目距宁国路地铁站仅132米，步行约2分钟可达，1公里内覆盖12号线与18号线，500米内便利店超24家，百联滨江购物中心步行即达，地段价值整体表现优异。然而，项目采用商水商电计费，增加租住成本；得房率仅65%，空间略显局促；公区非独立设置，影响使用私密性；社群活动频次低、政企资源缺失，运营活力不足。此外，近一年舆情集中反映“退押金难”“隔音差”等问题，削弱品牌信任度。总体而言，项目综合得分77.94分，评级为★★★（三星级），属于地段突出但体验均衡性待提升的市场化白领公寓。建议在服务闭环效率、公区独立性及社群运营深度上重点优化，以匹配白领客群对“高效+品质+温度”的复合诉求。
性价比公寓
3265元/月起
7
魔方公寓杨浦宁国路店
地段：82.50
服务：81.40
产品：80.40
口碑：73.80
杨浦
一房,LOFT,二房一厅,一房一厅
441套
魔方公寓杨浦宁国路店是一个地段价值突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.36分。您会发现，项目在商业配套与轨交可达性上表现优异：500米内便利店超市多达24家，百联滨江购物中心仅364米，12号线宁国路站步行约7分钟即达，加之132米外的锦绣花园，构建了高效便捷的生活动线。然而，项目也存在明显短板：仅依赖12号线一条地铁线路，跨区通勤需频繁换乘；公区未独立设置，办公学习功能薄弱，缺乏自习室或共享会议室；商水商电计费标准增加了基础生活成本；社群活动频率低（季度一次），政企资源衔接缺失，影响社区活力与租户黏性。总体而言，项目适合追求生活便利与稳定居住的务实型白领，但在体验升级与资源整合方面仍有提升空间。
性价比公寓
2514元/月起
8
魔方公寓杨浦宁国路店
地段：82.50
服务：81.40
产品：80.40
口碑：73.80
杨浦
一房,LOFT,二房一厅,一房一厅
441套
魔方公寓杨浦宁国路店是一个地段价值突出、产品配置扎实的三星白领公寓项目，综合得分为77.36分。您会发现，项目在商业配套与轨交可达性上表现优异：500米内便利店超市多达24家，百联滨江购物中心仅364米，12号线宁国路站步行约7分钟即达，加之132米外的锦绣花园，构建了高效便捷的生活动线。然而，项目也存在明显短板：仅依赖12号线一条地铁线路，跨区通勤需频繁换乘；公区未独立设置，办公学习功能薄弱，缺乏自习室或共享会议室；商水商电计费标准增加了基础生活成本；社群活动频率低（季度一次），政企资源衔接缺失，影响社区活力与租户黏性。总体而言，项目适合追求生活便利与稳定居住的务实型白领，但在体验升级与资源整合方面仍有提升空间。
性价比公寓
2514元/月起
9
上海保利和寓杨浦区东外滩店
地段：79.80
服务：82.00
产品：79.80
口碑：81.70
杨浦
一房,一房一厅,三房二厅
332套
上海保利和寓杨浦区东外滩店是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.54分。您会发现，项目在硬实力上表现均衡：1公里内覆盖3条地铁线、25家便利店、地区级商业体及三甲医院，生活便利性突出；100%得房率、3米层高与实体墙结构，显著提升空间实用性与居住私密感。然而，项目也存在若干短板：楼间距仅12米，可能影响部分房源采光与视野；公区非独立设置，易与住户动线交叉；社群活动内容单一，缺乏深度运营；且275米处存在化工企业，构成一定安全隐忧。总体而言，项目凭借央企背景、高效服务与完善配套，在成熟居住片区中具备较强竞争力，但需在社区营造与空间优化上持续精进。
性价比公寓
4099元/月起
10
上海保利和寓杨浦区东外滩店
地段：79.80
服务：82.00
产品：79.80
口碑：81.70
杨浦
一房,一房一厅,三房二厅
332套
上海保利和寓杨浦区东外滩店是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.54分。您会发现，项目在硬实力上表现均衡：1公里内覆盖3条地铁线、25家便利店、地区级商业体及三甲医院，生活便利性突出；100%得房率、3米层高与实体墙结构，显著提升空间实用性与居住私密感。然而，项目也存在若干短板：楼间距仅12米，可能影响部分房源采光与视野；公区非独立设置，易与住户动线交叉；社群活动内容单一，缺乏深度运营；且275米处存在化工企业，构成一定安全隐忧。总体而言，项目凭借央企背景、高效服务与完善配套，在成熟居住片区中具备较强竞争力，但需在社区营造与空间优化上持续精进。
性价比公寓
4099元/月起
11
保利和寓宁国路店
地段：87.60
服务：81.00
产品：79.10
口碑：78.20
杨浦
一房
227套
保利和寓宁国路店是一个地段价值突出、产品基础扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.82分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距12号线宁国路站仅246米，1公里内覆盖两条地铁线，且500米内拥有23家便利店与百联滨江购物中心，生活便利性极强；同时，100%得房率、实体墙隔音、干湿三分离及民水民电等配置，为白领提供了高性价比的居住体验。然而，项目也存在明显短板：公区非独立设置且功能单一，缺乏深度社交与休闲空间；社群活动频率低（年度一次）、内容模糊，难以满足白领对社区归属感的期待；楼栋全临街布局虽提升通达性，但也带来潜在噪音与私密性挑战。此外，近一年15条负面舆情集中于噪音、响应慢与设施老旧，提示运营细节需优化。总体而言，项目适合注重通勤效率与成本控制的务实型白领，但若想吸引高黏性、高社交需求的租户，仍需在软性运营与社区营造上重点突破。
性价比公寓
4100元/月起
12
保利和寓宁国路店
地段：87.60
服务：81.00
产品：79.10
口碑：78.20
杨浦
一房
227套
保利和寓宁国路店是一个地段价值突出、产品基础扎实的四星白领公寓项目，综合得分81.82分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的轨交配套——距12号线宁国路站仅246米，1公里内覆盖两条地铁线，且500米内拥有23家便利店与百联滨江购物中心，生活便利性极强；同时，100%得房率、实体墙隔音、干湿三分离及民水民电等配置，为白领提供了高性价比的居住体验。然而，项目也存在明显短板：公区非独立设置且功能单一，缺乏深度社交与休闲空间；社群活动频率低（年度一次）、内容模糊，难以满足白领对社区归属感的期待；楼栋全临街布局虽提升通达性，但也带来潜在噪音与私密性挑战。此外，近一年15条负面舆情集中于噪音、响应慢与设施老旧，提示运营细节需优化。总体而言，项目适合注重通勤效率与成本控制的务实型白领，但若想吸引高黏性、高社交需求的租户，仍需在软性运营与社区营造上重点突破。
性价比公寓
4100元/月起
13
杨浦晖盛自如寓
地段：78.20
服务：91.00
产品：76.50
口碑：73.10
杨浦
LOFT,一房一厅
150套
杨浦晖盛自如寓是一个公区配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，但在空间利用效率与地段商业能级上存在明显短板。项目最大优势在于650㎡多功能公区覆盖办公、健身、休闲等场景，配合0.5-1小时报修响应与1:150人房比，形成稳定的服务保障；同时500米内25家便利店与市光路地铁站（566米）支撑起便捷的日常通勤与生活。然而，项目也面临结构性制约：得房率仅65%，楼间距仅6米，影响居住舒适度；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；品牌舆情受历史负面事件拖累，维修响应慢、噪音扰民等问题仍被部分租户诟病。总体而言，项目综合得分79.38分，评级为★★★（三星级），属于基础扎实但体验有提升空间的保租房型白领公寓。建议在户型优化、隔音升级及政企资源整合方面重点突破，以增强长期竞争力。
性价比公寓
4099元/月起
14
杨浦晖盛自如寓
地段：78.20
服务：91.00
产品：76.50
口碑：73.10
杨浦
LOFT,一房一厅
150套
杨浦晖盛自如寓是一个公区配套完善、服务响应高效的三星白领公寓项目，但在空间利用效率与地段商业能级上存在明显短板。项目最大优势在于650㎡多功能公区覆盖办公、健身、休闲等场景，配合0.5-1小时报修响应与1:150人房比，形成稳定的服务保障；同时500米内25家便利店与市光路地铁站（566米）支撑起便捷的日常通勤与生活。然而，项目也面临结构性制约：得房率仅65%，楼间距仅6米，影响居住舒适度；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；品牌舆情受历史负面事件拖累，维修响应慢、噪音扰民等问题仍被部分租户诟病。总体而言，项目综合得分79.38分，评级为★★★（三星级），属于基础扎实但体验有提升空间的保租房型白领公寓。建议在户型优化、隔音升级及政企资源整合方面重点突破，以增强长期竞争力。
性价比公寓
4099元/月起
15
保利和寓眉州路店
地段：80.40
服务：82.50
产品：77.40
口碑：76.70
杨浦
一房
252套
保利和寓眉州路店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应良好的三星白领公寓项目，综合得分80.0分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的交通可达性——步行7分钟内覆盖12、8、18号线三条地铁，并紧邻北横通道入口；同时，100%得房率、实体墙隔音、全屋美的/TCL家电及丰富收纳系统，为租住体验提供了坚实保障。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一（仅水吧），公区非独立设置影响私密性；社群活动频次低（年度级）、内容模糊，难以构建社区温度；报修响应时间2-12小时，在紧急场景下略显迟滞。总体而言，项目适合注重通勤效率与居住实用性的白领租客，但在商业体验与社群活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4150元/月起
16
保利和寓眉州路店
地段：80.40
服务：82.50
产品：77.40
口碑：76.70
杨浦
一房
252套
保利和寓眉州路店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应良好的三星白领公寓项目，综合得分80.0分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的交通可达性——步行7分钟内覆盖12、8、18号线三条地铁，并紧邻北横通道入口；同时，100%得房率、实体墙隔音、全屋美的/TCL家电及丰富收纳系统，为租住体验提供了坚实保障。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一（仅水吧），公区非独立设置影响私密性；社群活动频次低（年度级）、内容模糊，难以构建社区温度；报修响应时间2-12小时，在紧急场景下略显迟滞。总体而言，项目适合注重通勤效率与居住实用性的白领租客，但在商业体验与社群活力方面仍有提升空间。
性价比公寓
4150元/月起
17
友间公寓宁国路社区
地段：88.40
服务：88.10
产品：73.80
口碑：72.30
杨浦
LOFT,一房,二房
149套
友间公寓宁国路社区是一个轨交优势突出、服务响应高效的白领公寓项目，但在公区功能与居住静谧性方面存在明显短板。项目距12号线宁国路站仅265米，1公里内覆盖3条地铁线路，通勤效率堪称一流；同时依托“青年驿站”政策资源，为应届毕业生提供免费入住机会，形成差异化吸引力。然而，项目临近内环高架，最近距离仅73米，交通噪音干扰显著；公区虽设健身房、咖啡厅等设施，却完全缺失办公学习空间，难以满足居家办公需求；得房率仅65%，家电配置仅三项，影响拎包入住体验。此外，社群活动频率低、集团资源缺失，限制了社区活力与增值服务延展。总体而言，项目综合得分79.55分，评级为★★★（三星级），属于地段价值优异但产品细节与运营深度有待提升的白领公寓。建议在隔音优化、公区功能补全及社群运营上重点发力，以提升租户长期满意度与市场竞争力。
性价比公寓
4100元/月起
18
友间公寓宁国路社区
地段：88.40
服务：88.10
产品：73.80
口碑：72.30
杨浦
LOFT,一房,二房
149套
友间公寓宁国路社区是一个轨交优势突出、服务响应高效的白领公寓项目，但在公区功能与居住静谧性方面存在明显短板。项目距12号线宁国路站仅265米，1公里内覆盖3条地铁线路，通勤效率堪称一流；同时依托“青年驿站”政策资源，为应届毕业生提供免费入住机会，形成差异化吸引力。然而，项目临近内环高架，最近距离仅73米，交通噪音干扰显著；公区虽设健身房、咖啡厅等设施，却完全缺失办公学习空间，难以满足居家办公需求；得房率仅65%，家电配置仅三项，影响拎包入住体验。此外，社群活动频率低、集团资源缺失，限制了社区活力与增值服务延展。总体而言，项目综合得分79.55分，评级为★★★（三星级），属于地段价值优异但产品细节与运营深度有待提升的白领公寓。建议在隔音优化、公区功能补全及社群运营上重点发力，以提升租户长期满意度与市场竞争力。
性价比公寓
4100元/月起
19
越秀星寓上海杨浦互联宝地店
地段：80.20
服务：84.80
产品：78.00
口碑：74.20
杨浦
一房
252套
越秀星寓上海杨浦互联宝地店是一个交通便利、配套扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.77分。您会发现，项目在轨交通达性上表现突出——距12号线宁国路站仅491米，1公里内覆盖3条地铁线路，自驾接入北横通道亦极为便捷；公区配置办公学习、休闲娱乐及便民功能，满足白领日常多元场景。然而，短板同样明显：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一；社群活动仅年度举办，运营活跃度不足；楼间距仅11米，临街位置可能影响低层采光与安静度。此外，虽有宠物友好与女神楼层等特色设计，但未衔接政府或集团资源，限制了租户的延伸价值获取。总体而言，项目在硬实力上基础扎实，软实力具备温度但深度不足，适合注重通勤效率与基础生活品质的年轻白领，若能在运营生态与社区活力上持续投入，有望进一步提升租住体验与市场竞争力。
性价比公寓
4140元/月起
20
越秀星寓上海杨浦互联宝地店
地段：80.20
服务：84.80
产品：78.00
口碑：74.20
杨浦
一房
252套
越秀星寓上海杨浦互联宝地店是一个交通便利、配套扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.77分。您会发现，项目在轨交通达性上表现突出——距12号线宁国路站仅491米，1公里内覆盖3条地铁线路，自驾接入北横通道亦极为便捷；公区配置办公学习、休闲娱乐及便民功能，满足白领日常多元场景。然而，短板同样明显：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一；社群活动仅年度举办，运营活跃度不足；楼间距仅11米，临街位置可能影响低层采光与安静度。此外，虽有宠物友好与女神楼层等特色设计，但未衔接政府或集团资源，限制了租户的延伸价值获取。总体而言，项目在硬实力上基础扎实，软实力具备温度但深度不足，适合注重通勤效率与基础生活品质的年轻白领，若能在运营生态与社区活力上持续投入，有望进一步提升租住体验与市场竞争力。
性价比公寓
4140元/月起
21
科学家社区
地段：83.00
服务：86.30
产品：82.20
口碑：84.20
杨浦
一房,一房一厅
286套
科学家社区是一个轨交便捷、政策资源突出、居住体验扎实的四星白领公寓项目，综合得分82.87分。您会发现，步行约2分钟即达18号线丹阳路站，500米内21家便利店超市环绕，叠加杨树浦水厂滨水景观与双梅花园绿地，日常便利与生态资源兼得；作为政府重点支持的保租房项目，更可享顶尖至区级四类人才租金直减及落户协助，显著提升职业发展确定性。然而，项目也存在结构性短板：1公里内缺乏大体量商业综合体，中高端消费需外溢；公区未独立设置，办公学习功能仅限基础阅读区与会议室，难以支撑深度居家办公需求；社群活动频次仅为季度级，且无自有APP或小程序，数智化服务体验滞后。这些因素制约了其在高活跃度、强社交型白领市场的进一步突破。
性价比公寓
3499元/月起
22
科学家社区
地段：83.00
服务：86.30
产品：82.20
口碑：84.20
杨浦
一房,一房一厅
286套
科学家社区是一个轨交便捷、政策资源突出、居住体验扎实的四星白领公寓项目，综合得分82.87分。您会发现，步行约2分钟即达18号线丹阳路站，500米内21家便利店超市环绕，叠加杨树浦水厂滨水景观与双梅花园绿地，日常便利与生态资源兼得；作为政府重点支持的保租房项目，更可享顶尖至区级四类人才租金直减及落户协助，显著提升职业发展确定性。然而，项目也存在结构性短板：1公里内缺乏大体量商业综合体，中高端消费需外溢；公区未独立设置，办公学习功能仅限基础阅读区与会议室，难以支撑深度居家办公需求；社群活动频次仅为季度级，且无自有APP或小程序，数智化服务体验滞后。这些因素制约了其在高活跃度、强社交型白领市场的进一步突破。
性价比公寓
3499元/月起
23
友间公寓宁国路社区二期
地段：88.40
服务：84.60
产品：77.00
口碑：74.00
杨浦
LOFT,一房,二房,二房一厅
366套
友间公寓宁国路社区二期是一个轨交极为便利、生活配套高度密集的白领公寓项目，综合得分79.99分，评级为★★★（三星级）。项目最大优势在于步行3分钟可达12号线宁国路站，1公里内覆盖8、12、18号线三条地铁，500米内便利店超23家，百联滨江购物中心、宝联公园、长阳创谷文体设施及新华医院均在步行范围内，生活便利性与资源丰度堪称区域标杆。然而，项目也存在明显短板：紧邻内环高架入口（最近仅91米），普通玻璃窗导致室外隔音效果有限，交通噪音影响显著；公区缺失办公学习功能，难以支撑居家办公需求；社群活动频率低、种类单一，且缺乏集团资源协同。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力提升。
性价比公寓
3959元/月起
24
友间公寓宁国路社区二期
地段：88.40
服务：84.60
产品：77.00
口碑：74.00
杨浦
LOFT,一房,二房,二房一厅
366套
友间公寓宁国路社区二期是一个轨交极为便利、生活配套高度密集的白领公寓项目，综合得分79.99分，评级为★★★（三星级）。项目最大优势在于步行3分钟可达12号线宁国路站，1公里内覆盖8、12、18号线三条地铁，500米内便利店超23家，百联滨江购物中心、宝联公园、长阳创谷文体设施及新华医院均在步行范围内，生活便利性与资源丰度堪称区域标杆。然而，项目也存在明显短板：紧邻内环高架入口（最近仅91米），普通玻璃窗导致室外隔音效果有限，交通噪音影响显著；公区缺失办公学习功能，难以支撑居家办公需求；社群活动频率低、种类单一，且缺乏集团资源协同。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力提升。
性价比公寓
3959元/月起
25
和光寓辽源西路店
地段：80.30
服务：89.20
产品：79.30
口碑：61.20
杨浦
一房
168套
和光寓辽源西路店是一个轨交便利、公区功能较全、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为75.57分。项目最大优势在于其新建属性带来的设施崭新度、民水民电的成本优势，以及1公里内双地铁覆盖的通勤便利性；同时公区配置了办公区、健身房、公共厨房等多元功能，契合白领日常需求。然而，项目也存在明显短板：公区未独立设置，易造成人流混杂与噪音干扰；社群运营薄弱，年度仅一次活动且种类单一；品牌影响力有限，未进入行业主流榜单，市场声量不足。此外，内部隔板墙隔音效果一般，户型仅提供一房，空间适配性受限。总体而言，项目适合注重成本控制与基础居住功能的通勤型白领，但在社区氛围营造与生活体验深度上仍有提升空间。
性价比公寓
2871元/月起
26
和光寓辽源西路店
地段：80.30
服务：89.20
产品：79.30
口碑：61.20
杨浦
一房
168套
和光寓辽源西路店是一个轨交便利、公区功能较全、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为75.57分。项目最大优势在于其新建属性带来的设施崭新度、民水民电的成本优势，以及1公里内双地铁覆盖的通勤便利性；同时公区配置了办公区、健身房、公共厨房等多元功能，契合白领日常需求。然而，项目也存在明显短板：公区未独立设置，易造成人流混杂与噪音干扰；社群运营薄弱，年度仅一次活动且种类单一；品牌影响力有限，未进入行业主流榜单，市场声量不足。此外，内部隔板墙隔音效果一般，户型仅提供一房，空间适配性受限。总体而言，项目适合注重成本控制与基础居住功能的通勤型白领，但在社区氛围营造与生活体验深度上仍有提升空间。
性价比公寓
2871元/月起
27
杨浦克拉玛依自如寓
地段：84.30
服务：82.80
产品：74.90
口碑：73.10
杨浦
一房,一房一厅,二房,二房一厅
110套
杨浦克拉玛依自如寓是一个地段价值突出、产品配置扎实但公区独立性不足的三星白领公寓项目。您会发现，项目距12号线宁国路站仅420米，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖百联滨江购物中心、三甲医院及多所优质学校，生活便利性与配套成熟度堪称优秀。同时，家电配置完整、收纳系统完善、人房比达1:110，服务响应及时，基础居住体验有保障。然而，项目也存在明显短板：公区与住宅非独立设置，易受人流干扰；楼栋部分临街且楼间距仅1米，影响私密与通透性；社群活动种类单一，缺乏政府资源联动，数字化工具缺失；近一年舆情显示维修响应慢、卫生问题等负面反馈仍需重视。总体而言，项目综合得分77.49分，评级为★★★（三星级），适合注重通勤效率与生活便利、对价格敏感但对社交深度要求不高的都市白领租户。若能在公区独立性、服务时效与社群运营上持续优化，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
4449元/月起
28
杨浦克拉玛依自如寓
地段：84.30
服务：82.80
产品：74.90
口碑：73.10
杨浦
一房,一房一厅,二房,二房一厅
110套
杨浦克拉玛依自如寓是一个地段价值突出、产品配置扎实但公区独立性不足的三星白领公寓项目。您会发现，项目距12号线宁国路站仅420米，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖百联滨江购物中心、三甲医院及多所优质学校，生活便利性与配套成熟度堪称优秀。同时，家电配置完整、收纳系统完善、人房比达1:110，服务响应及时，基础居住体验有保障。然而，项目也存在明显短板：公区与住宅非独立设置，易受人流干扰；楼栋部分临街且楼间距仅1米，影响私密与通透性；社群活动种类单一，缺乏政府资源联动，数字化工具缺失；近一年舆情显示维修响应慢、卫生问题等负面反馈仍需重视。总体而言，项目综合得分77.49分，评级为★★★（三星级），适合注重通勤效率与生活便利、对价格敏感但对社交深度要求不高的都市白领租户。若能在公区独立性、服务时效与社群运营上持续优化，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
4449元/月起
29
城置美宿东外滩社区
地段：83.80
服务：90.00
产品：81.00
口碑：74.20
杨浦
一房
332套
城置美宿东外滩社区是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.74分。项目最大优势在于其优越的轨交与商业配套——距12号线宁国路站仅533米，500米内便利店超市达25家，并紧邻百联滨江购物中心，生活便利性堪称一流；同时，民水民电、实体墙隔音、75%得房率及1:67的人房比，共同构筑了高性价比的租住体验。然而，项目亦存在明显短板：公区商业业态单一（仅咖啡厅、超市、餐饮三种），娱乐互动空间缺失，难以支撑高频社群活动；户型仅提供一房选择，功能分区基础，缺乏客厅与独立厨房，生活延展性受限；品牌影响力薄弱，在克而瑞榜单中未入TOP50，市场认知度有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率、成本控制与基础服务品质的白领租户，但需在产品多样性与社区活力营造上持续优化。
性价比公寓
4540元/月起
30
城置美宿东外滩社区
地段：83.80
服务：90.00
产品：81.00
口碑：74.20
杨浦
一房
332套
城置美宿东外滩社区是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.74分。项目最大优势在于其优越的轨交与商业配套——距12号线宁国路站仅533米，500米内便利店超市达25家，并紧邻百联滨江购物中心，生活便利性堪称一流；同时，民水民电、实体墙隔音、75%得房率及1:67的人房比，共同构筑了高性价比的租住体验。然而，项目亦存在明显短板：公区商业业态单一（仅咖啡厅、超市、餐饮三种），娱乐互动空间缺失，难以支撑高频社群活动；户型仅提供一房选择，功能分区基础，缺乏客厅与独立厨房，生活延展性受限；品牌影响力薄弱，在克而瑞榜单中未入TOP50，市场认知度有待提升。总体而言，项目适合注重通勤效率、成本控制与基础服务品质的白领租户，但需在产品多样性与社区活力营造上持续优化。
性价比公寓
4540元/月起
31
白居易新青年公寓同济店
地段：84.90
服务：82.20
产品：73.20
口碑：72.60
杨浦
LOFT
511套
白居易新青年公寓同济店是一个轨交优势突出、基础配套扎实的三星白领公寓项目，综合得分为76.39分。项目最大亮点在于步行5分钟内可达8号线与10号线四平路站，500米内14家便利店超市密集分布，生活便利性极强；同时依托同济大学等优质资源，教育、医疗、文体配套高度集中，硬实力均衡。然而，项目在软实力方面存在明显短板：维修响应慢（2天内解决）、社群活动频率低（仅季度一次）、无自有APP/小程序、政企资源缺失，数智化运营水平有限；公区非独立设置且功能单一，缺乏健身与多元休闲空间。此外，楼栋紧邻主干道、楼间距仅4米，可能影响私密性与通风体验。总体而言，项目适合注重通勤效率与性价比的务实型白领，但对服务响应速度与社区氛围有更高要求的租户需谨慎权衡。
性价比公寓
1749元/月起
32
白居易新青年公寓同济店
地段：84.90
服务：82.20
产品：73.20
口碑：72.60
杨浦
LOFT
511套
白居易新青年公寓同济店是一个轨交优势突出、基础配套扎实的三星白领公寓项目，综合得分为76.39分。项目最大亮点在于步行5分钟内可达8号线与10号线四平路站，500米内14家便利店超市密集分布，生活便利性极强；同时依托同济大学等优质资源，教育、医疗、文体配套高度集中，硬实力均衡。然而，项目在软实力方面存在明显短板：维修响应慢（2天内解决）、社群活动频率低（仅季度一次）、无自有APP/小程序、政企资源缺失，数智化运营水平有限；公区非独立设置且功能单一，缺乏健身与多元休闲空间。此外，楼栋紧邻主干道、楼间距仅4米，可能影响私密性与通风体验。总体而言，项目适合注重通勤效率与性价比的务实型白领，但对服务响应速度与社区氛围有更高要求的租户需谨慎权衡。
性价比公寓
1749元/月起
33
绿地菁舍宁国路店
地段：86.30
服务：83.20
产品：74.10
口碑：71.10
杨浦
一房,LOFT
279套
绿地菁舍宁国路店是一个轨交与商业配套优势突出、基础服务扎实的三星白领公寓项目，但软性运营与社区体验存在明显短板。项目最大亮点在于步行2分钟即达12号线宁国路站，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖百联滨江购物中心等市级商业体，自驾亦可快速接入内环高架，地段价值硬实力强劲。同时，民水民电、80%得房率、实体墙隔音及当天维修响应，为租户提供了稳定可靠的基础保障。然而，项目在社群运营、政企资源联动及公区功能上表现薄弱，缺乏办公学习与休闲娱乐空间；装修风格陈旧，舆情中多次提及“卫生差”“服务态度不佳”，削弱了整体体验温度。综合得分76.99分，属行业中等水平，适合注重通勤效率与成本控制、对社交与美学要求不高的务实型白领。
性价比公寓
3719元/月起
34
绿地菁舍宁国路店
地段：86.30
服务：83.20
产品：74.10
口碑：71.10
杨浦
一房,LOFT
279套
绿地菁舍宁国路店是一个轨交与商业配套优势突出、基础服务扎实的三星白领公寓项目，但软性运营与社区体验存在明显短板。项目最大亮点在于步行2分钟即达12号线宁国路站，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖百联滨江购物中心等市级商业体，自驾亦可快速接入内环高架，地段价值硬实力强劲。同时，民水民电、80%得房率、实体墙隔音及当天维修响应，为租户提供了稳定可靠的基础保障。然而，项目在社群运营、政企资源联动及公区功能上表现薄弱，缺乏办公学习与休闲娱乐空间；装修风格陈旧，舆情中多次提及“卫生差”“服务态度不佳”，削弱了整体体验温度。综合得分76.99分，属行业中等水平，适合注重通勤效率与成本控制、对社交与美学要求不高的务实型白领。
性价比公寓
3719元/月起