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克而瑞长租评测 越秀星寓上海杨浦互联宝地店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
越秀星寓上海杨浦互联宝地店是越秀地产旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁三线环绕 + 公园绿地毗邻 + 智能安防 + 宠物友好 + 高效维修响应，以确定性与温度感适配都市新锐白领。
亮点综述
越秀星寓上海杨浦互联宝地店是一个交通便利、配套扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.77分。您会发现，项目在轨交通达性上表现突出——距12号线宁国路站仅491米，1公里内覆盖3条地铁线路，自驾接入北横通道亦极为便捷；公区配置办公学习、休闲娱乐及便民功能，满足白领日常多元场景。然而，短板同样明显：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一；社群活动仅年度举办，运营活跃度不足；楼间距仅11米，临街位置可能影响低层采光与安静度。此外，虽有宠物友好与女神楼层等特色设计，但未衔接政府或集团资源，限制了租户的延伸价值获取。总体而言，项目在硬实力上基础扎实，软实力具备温度但深度不足，适合注重通勤效率与基础生活品质的年轻白领，若能在运营生态与社区活力上持续投入，有望进一步提升租住体验与市场竞争力。
硬实力 80.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第7名
好租榜 第11名
质价比榜 第19名
职租榜 第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-杨浦区眉州路1055弄5号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2025年08月
- 租金 4140元/月起
- 总套数 252
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/电梯、阅读区/会议室/办公区/自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、24h便利店/超市、接待区
周边信息
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