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克而瑞长租评测 和光寓辽源西路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
和光寓辽源西路店是上海友谊集团置业旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁双线通勤 + 公区多元配套 + 政府保租背书 + 高效服务响应 + 新建品质交付，以高性价比与生活便利性适配都市白领群体。
亮点综述
和光寓辽源西路店是一个轨交便利、公区功能较全、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为75.57分。项目最大优势在于其新建属性带来的设施崭新度、民水民电的成本优势，以及1公里内双地铁覆盖的通勤便利性；同时公区配置了办公区、健身房、公共厨房等多元功能，契合白领日常需求。然而，项目也存在明显短板：公区未独立设置，易造成人流混杂与噪音干扰；社群运营薄弱，年度仅一次活动且种类单一；品牌影响力有限，未进入行业主流榜单，市场声量不足。此外，内部隔板墙隔音效果一般，户型仅提供一房，空间适配性受限。总体而言，项目适合注重成本控制与基础居住功能的通勤型白领，但在社区氛围营造与生活体验深度上仍有提升空间。
品质 79.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 61.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 产品力榜
第6名
服务力榜 第6名
质价比榜 第7名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 杨浦-杨浦区辽源西路111号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海友谊集团置业有限公司
- 上市时间 2024年03月
- 租金 2871元/月起
- 总套数 168
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、会议室/办公区、小区花园、非机动车停车位、水吧、接待区
周边信息
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