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克而瑞长租评测 友间公寓宁国路社区二期
项目特征
评测时间：2026年03月06日
友间公寓宁国路社区二期是上海保租房体系下的品质白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁三线环绕 + 高频增值服务 + 干湿三分离 + 青年驿站政策 + 社群活力，以高性价比与便捷生活适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
友间公寓宁国路社区二期是一个轨交极为便利、生活配套高度密集的白领公寓项目，综合得分79.99分，评级为★★★（三星级）。项目最大优势在于步行3分钟可达12号线宁国路站，1公里内覆盖8、12、18号线三条地铁，500米内便利店超23家，百联滨江购物中心、宝联公园、长阳创谷文体设施及新华医院均在步行范围内，生活便利性与资源丰度堪称区域标杆。然而，项目也存在明显短板：紧邻内环高架入口（最近仅91米），普通玻璃窗导致室外隔音效果有限，交通噪音影响显著；公区缺失办公学习功能，难以支撑居家办公需求；社群活动频率低、种类单一，且缺乏集团资源协同。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力提升。
硬实力 82.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第3名
职租榜 第13名
质价比榜 第23名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-黄兴路217号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2021年09月
- 租金 3959元/月起
- 总套数 366
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 LOFT,一房,二房,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/晾晒区、健身房（免费）、电动车充电桩、咖啡厅、接待区
周边信息
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