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克而瑞长租评测 保利和寓眉州路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
保利和寓眉州路店是保利集团旗下市级保租房与新兴DBD白领社区，核心亮点聚焦央企背书 + 民水民电 + 三线轨交 + 公园环绕 + 高得房率 + 宠物友好，以高效通勤与品质生活适配都市白领租客。
亮点综述
保利和寓眉州路店是一个轨交便利、产品扎实、服务响应良好的三星白领公寓项目，综合得分80.0分。您会发现，项目最大优势在于其卓越的交通可达性——步行7分钟内覆盖12、8、18号线三条地铁，并紧邻北横通道入口；同时，100%得房率、实体墙隔音、全屋美的/TCL家电及丰富收纳系统，为租住体验提供了坚实保障。<br><br>然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，社商业态单一（仅水吧），公区非独立设置影响私密性；社群活动频次低（年度级）、内容模糊，难以构建社区温度；报修响应时间2-12小时，在紧急场景下略显迟滞。总体而言，项目适合注重通勤效率与居住实用性的白领租客，但在商业体验与社群活力方面仍有提升空间。
硬实力 79.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 76.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 好租榜
第1名
职租榜 第6名
质价比榜 第8名
产品力榜 第9名
服务力榜 第20名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-上海市杨浦区眉州路1055弄27号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海保利公寓管理有限公司
- 上市时间 2025年07月
- 租金 4150元/月起
- 总套数 252
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜、健身房（免费）、会议室/办公区、小区花园、停车场/非机动车停车位、水吧、接待区
周边信息
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