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上海松江性价比公寓二星好租榜
租房必看的专业榜单
贸家长租公寓上海凤凰原店
地段：61.50
服务：85.80
产品：81.60
口碑：81.50
松江
一房,二房一厅
171套
贸家长租公寓上海凤凰原店是一个生活配套扎实、产品配置超预期的性价比公寓项目，但轨交通勤短板与公区功能局限是其地段与配套层面的核心掣肘。项目的最大优势在于民水民电的成本红利与全屋智能家居的越级配置，配合免费健身房、公共厨房及近三甲医院的医疗可及性，为租客构建了低负担、有质感的日常居住闭环。约1：86的人房比与当天解决的维修效率，也让服务体验在同价位产品中颇为突出。然而，最近地铁站步行超1.5公里的现实，让高度依赖轨交通勤的租客需认真权衡；公区办公学习功能单薄、社群活动种类仅一种、政企与集团资源衔接缺失，则限制了社区生活的纵深延展。总体而言，项目综合得分79.91分，评级为四星性价比公寓，适合自驾通勤或松江本地就业的务实型租客，未来若能在轨交接驳与公区复合功能上补强，竞争力将更进一步。
性价比公寓
2179元/月起
兰庭公寓
地段：60.00
服务：79.20
产品：82.70
口碑：73.00
松江
一房,一房一厅,二房一厅
1664套
兰庭公寓是一处"用通勤便利度换取居住成本优势"的性价比公寓，项目最大价值在于民水民电叠加松江人才租房补贴带来的实际居住成本优化，以及78%得房率与12项满配收纳所构筑的实用产品力。1664套规模化体量与免费健身房、烧烤区等公区配置，为租客提供了成熟大社区的生活氛围。然而，项目短板同样清晰。轨交配套（50分）是硬实力中最突出的软肋，1.5公里范围内未匹配到地铁站点，日常出行高度依赖自驾或公交接驳；商业配套（55分）缺乏高能级综合体支撑；加之距G15沈海高速交叉口仅约216米，交通噪音对临近楼栋构成干扰。总体而言，项目综合得分77.8分，评级为四星性价比公寓，实用主义产品逻辑与目标客群诉求高度契合，但需在交通接驳、商业补强与社群活跃度上持续发力。
性价比公寓
3020元/月起
久盛公寓
地段：58.80
服务：87.40
产品：80.70
口碑：73.00
松江
一房
64套
久盛公寓是一处配套扎实、服务高效的性价比保租房项目，产品硬实力与运营软实力形成鲜明反差。项目最大优势在于全新交付的精装品质、78%的得房率以及1：32的超配人房比，半小时响应、当天解决的报修机制让租客省心省力，叠加松江区每月675至4500元的人才租房补贴，性价比颇具说服力。然而短板同样清晰。轨交配套是地段价值的最大硬伤，最近地铁站步行超过1.5公里，日常通勤需依赖骑行或公交接驳。公区功能配置偏基础，办公学习、健身运动及休闲娱乐空间均未落地，社群活动以季度为周期、种类单一。此外，约200米范围内存在工业类场所，临街布局与14米楼间距也在一定程度上框定了居住的静谧边界。综合来看，项目综合得分78.77分，评级为四星性价比公寓，属于同价位段中服务底盘扎实、产品实用取向明确的务实型项目，适合对通勤方式灵活、注重居住性价比的本地化租住人群。
性价比公寓
3050元/月起
沁寓·华融青年社区
地段：60.30
服务：79.80
产品：74.10
口碑：55.00
松江
一房,二房,三房
156套
沁寓·华融青年社区是一个服务扎实、生活成本友好的性价比公寓项目，但地段通达性与产品舒适度存在明显短板。项目的突出优势在于软实力端的服务响应效率与政企资源衔接，人房比达1：78，报修响应快至0.5至1小时，民水民电叠加租房补贴进一步压低了居住成本。然而，硬实力层面的制约同样清晰。轨交步行可达性偏弱，最近地铁站距离超过1.5KM，1KM内无高能级商业综合体，楼间距不足十米叠加隔板墙与普通玻璃，临街噪音与隔音问题成为高频负面反馈来源。品牌知名度与市场口碑亦有待沉淀。总体而言，项目综合得分72.88分，评级为三星性价比公寓，属于区域中等水平的保租房项目，在服务运营与成本控制上具备竞争力，但需在轨交接驳、隔音改善与品牌建设上持续发力。
性价比公寓
2019元/月起
5
城家公寓上海松江联阳路社区店
地段：58.20
服务：82.80
产品：75.30
口碑：69.90
松江
一房,一房一厅,二房,二房一厅
1142套
城家公寓上海松江联阳路社区店是一个以实用性见长的性价比公寓项目，优势与短板均较为鲜明。项目最大的价值在于五百米内十五家便利店与超市构成的高密度生活配套、六项家电齐备的拎包入住体验，以及报修当天解决的出色服务效率，这些要素精准回应了产业园区租客对便利与省心的核心诉求。然而，项目的短板同样不容回避。轨交配套评分仅五十分，最近地铁站距离超过一点五公里，通勤高度依赖自驾或接驳。商水商电收费标准推高了月度生活成本，与性价比定位形成内在矛盾。隔板墙与普通玻璃的隔音组合、紧凑的楼间距，以及运营方层面三十一条以上的负面舆情，均是租客决策前需要审慎考量的因素。总体而言，项目综合得分74.53分，评级为三星性价比公寓，属于产业片区中等水平的长租公寓项目。项目在日常便利与服务响应上表现出色，但轨交通达性、水电成本与品牌舆情是其竞争力提升的关键掣肘。
性价比公寓
1080元/月起
6
世茂闲猫国际青年社区
地段：62.80
服务：85.10
产品：75.30
口碑：55.00
松江
一房
300套
世茂闲猫国际青年社区是一个产品配置扎实、服务响应高效的性价比保租房项目，但地段通勤与品牌信任构成明显短板。项目最大优势在于民水民电叠加人才补贴带来的实打实成本优势，以及半天内响应报修、1:100人房比的扎实服务底盘。78%得房率与齐全的家电配置，让租客拎包即可入住，无需为大宗采购额外支出。然而，轨交资源匮乏是项目地段价值的核心掣肘，一公里内无地铁站，通勤高度依赖自驾或公交接驳，加之紧邻高速的噪音干扰，对通勤效率与居住静谧性构成双重挑战。同时，企业与运营品牌的负面舆情较为集中，削弱了租客对长期居住保障的信心。总体而言，项目综合得分75.01分，评级为四星性价比公寓，在同类产品中属于产品力扎实、运营服务务实的项目，但需在轨交接驳方案与品牌信任修复上持续发力。
性价比公寓
1949元/月起
7
九淦168人才公寓
地段：59.40
服务：83.30
产品：78.60
口碑：68.20
松江
一房,二房一厅
1200套
九淦168人才公寓是一个产业配套属性鲜明、居住保障扎实的性价比公寓项目，综合得分78.54分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于新建保租房带来的权属清晰与民水民电的成本优势，叠加松江区最高100%的人才租房补贴与园区企业九折预订福利，让您以较低成本享受1200套大社区的稳定居住氛围；篮球场、免费健身房与阅读区等高配置公区，以及0.5至1小时报修响应、月度社群活动，共同构成了务实而有温度的日常体验。然而，项目短板同样清晰：轨交通勤便利性偏弱，最近地铁站步行超过1.5公里，日常出行需依赖公交或自驾接驳；产品物理条件上，2.7米层高偏紧，隔板墙与普通玻璃的隔音用料一般，部分楼栋临街且楼间距不足20米，对声音敏感的租客体验会有折扣；品牌线上声量有限，尚未进入克而瑞上海租赁住房品牌运营榜单。总体而言，项目适合以园区通勤为主、看重居住成本与保障属性的人才租客，若您对地铁通勤或居住静谧度有较高要求，选房时需多做权衡。
性价比公寓
1979元/月起
8
金地8760城市菁英社区泗泾店
地段：73.50
服务：76.60
产品：80.20
口碑：59.80
松江
LOFT,一房
149套
金地8760城市菁英社区泗泾店是一个轨交尚可、产品扎实的性价比公寓项目，但公区配套与品牌影响力存在明显短板。项目的最大优势在于产品硬件的舒展尺度与日常服务的务实托底，3.8米层高与75%得房率让您在有限预算内获得宽裕的居住空间，1:149的人房比与五项以上高频服务则让日常琐事有了省心的依靠。然而，公区配套（56.6分）是硬实力中的突出短板，社商业态仅咖啡厅一种，办公学习与健身运动功能完全空白；影响力（59.8分）则是软实力中的主要制约，克而瑞品牌排名处于中后段，企业端舆情压力不容忽视。总体而言，项目综合得分73.08分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平的租赁住房项目。项目具备扎实的产品底子与稳定的服务基础，但要进一步缩小与头部品牌的差距，必须在公区功能完善、社群运营深化与品牌口碑建设等方面持续发力。
性价比公寓
2370元/月起
9
中电闲猫国际青年社区
地段：54.10
服务：86.40
产品：74.20
口碑：74.20
松江
一房,四人间
732套
中电闲猫国际青年社区是一个扎根产业园区、服务扎实的性价比公寓项目，但轨交配套与商业能级构成明显短板。项目的最大优势在于软实力，特别是服务响应的高效性（报修响应0.5至1小时、当天解决率100%）与政企资源的深度联动（享受松江租房补贴、党建夜校等资源下沉），这是项目留住产业人才的核心竞争力。同时，80%的得房率与约1:122的人房比，为租户提供了超出同价位产品的居住体验。然而，项目硬实力存在结构性短板。地段价值仅得54.1分，1.5公里范围内无地铁站，出行高度依赖自驾或园区班车；1公里内无高能级商业综合体，休闲消费需求受到明显制约。此外，隔音表现较弱（隔板墙+普通玻璃）、公区健身功能缺位，产品细节仍有打磨空间。总体而言，项目综合得分73.83分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。84%的续租来自需求匹配而非地段吸引，要突破产业园配套的圈层限制，必须补齐隔音品质与健身配套两块短板，并持续放大政企联动的差异化优势。
性价比公寓
1649元/月起
10
凯富雅进公寓
地段：54.60
服务：83.80
产品：74.80
口碑：69.40
松江
一房
277套
凯富雅进公寓是一个公区丰富、服务响应高效的三星性价比公寓，但地段价值与品牌声量存在明显短板。项目的最大优势在于2000㎡独立公区与充裕的停车配置，免费健身房、瑜伽室、台球区与会议室让租客在有限预算内享受超出基础居住的附加价值；1至2小时报修响应与1天内解决效率，加之1：139人房比，构成了省心的服务底盘。然而，轨交配套几乎空白，最近地铁站超出步行合理范围，日常出行高度依赖自驾或公交接驳；500米内化工企业与高速路网带来环境与噪音的双重压力。品牌线上推广缺位、社群活动年度举办，社区活力培育缺乏持续抓手。总体而言，项目综合得分73.06分，分级为☆☆☆（三星级），契合产业园区租客的通勤半径与务实诉求，但对依赖地铁出行或对环境敏感度较高的租客而言，需实地感受后再做决策。
性价比公寓
949元/月起
11
贸家长租公寓上海佘山原墅店
地段：54.50
服务：84.20
产品：84.40
口碑：61.00
松江
一房,二房一厅
305套
贸家长租公寓上海佘山原墅店是一个产品扎实、服务高效、但地段短板较为突出的性价比公寓项目，综合得分77.92分，评级为四星级。项目最大的优势在于过硬的产品硬实力与扎实的服务软实力，78%的得房率、民水民电、轻奢装修与1:77的人房比，共同构成了"花更少的钱住更好的房"的核心价值主张。然而，项目地处佘山远郊板块，1公里内无地铁站，轨交步行可达性几近为零，通勤高度依赖自驾或公交接驳；商业配套同样薄弱，500米内仅有一家社区超市，1公里内无高能级商业综合体。此外，项目层面近一年负面舆情31条，隔音、漏水、退租纠纷等问题反复出现，品牌声誉与一线居住体验之间存在落差。总体而言，项目精准匹配对通勤时间宽容度高、更看重居住空间品质与性价比的远郊租客群体，其产品力与服务力值得肯定，但若要进一步提振出租率与口碑，需在商业配套补齐、舆情治理与外部资源衔接三个方向持续发力。
性价比公寓
2099元/月起
12
寓贤公寓荣乐东路店
地段：57.20
服务：74.30
产品：77.70
口碑：86.30
松江
一房
145套
寓贤公寓荣乐东路店是一个空间效率出色、配套成熟实用的性价比公寓项目，综合得分73.23分，评级为三星性价比公寓。项目的突出优势在于产品设计层面的扎实功底：75%的得房率在同类产品中属于优秀水平，干湿三分离与独立阳台两项特色设计精准回应了日常起居的核心痛点；500米内9家便利店与超市的密集覆盖，让日常采买抬脚即至。服务端同样可圈可点，1:145的人房比搭配1至2小时报修响应，加上宠物友好等增值服务，为租客构筑了稳定的居住保障。然而，项目短板同样鲜明。轨道交通步行可达性不足，通勤高度依赖自驾或骑行接驳；商水商电的收费标准对价格敏感客群构成持续开支压力；家电仅配置空调与电视机，冰箱、洗衣机需自行购置；社群活动仅按季度组织，政企与集团资源衔接均为空白。此外，周边500米内存在金属加工类环境污染源，部分临街楼栋距交叉路口仅约81米，噪音与粉尘是需要权衡的现实因素。
性价比公寓
1999元/月起
13
乐家公寓
地段：61.40
服务：80.30
产品：71.60
口碑：55.00
松江
一房,二房一厅
303套
乐家公寓是一处生活便利、硬件扎实的性价比保租房，地段与运营呈现鲜明的两面性。项目的核心优势在于500米内16家便利店与超市构成的超密生活配套、1000㎡独立公区带来的免费健身与轻办公场景、以及纳入随申办系统与自建APP的政企数智化衔接，日常起居的便利与安心感颇为扎实。然而短板同样清晰。轨交配套评分50分，步行范围内无地铁覆盖，通勤高度依赖自驾或公交；企业舆情评分仅20分，资金链、押金等敏感关键词削弱品牌信任。此外，社群活动年度频次、商水商电与隔板墙的隔音组合，也是您签约前需权衡的现实因素。整体而言，项目综合得分70.93分，评级三星性价比公寓，适配在松江车墩片区稳定就业、以电动车或自驾通勤为主的务实型租户。
性价比公寓
1270元/月起
14
米沃青年公寓
地段：57.90
服务：83.00
产品：72.90
口碑：68.20
松江
一房
150套
米沃青年公寓是一个配套务实、服务响应高效的三星性价比公寓项目，但轨交短板与品牌声量不足构成其核心掣肘。项目的突出优势在于公区功能覆盖完整、家电配置近乎满配与内部实体墙隔音扎实，加上１至２小时报修响应与三甲医院可达，为园区青年构建了低成本、高便捷的居住闭环。然而短板同样清晰。轨交配套评分仅50分，1公里内无地铁站点，公共交通通勤基本失效；商业配套同处50分低位，高能级消费需求必须外溢。社群活动年度频次偏低，集团资源衔接缺失，品牌规模影响力有限。项目综合得分72.06分，评级为三星性价比公寓，属行业中等偏上水平。凭借产业园通勤便利与服务响应效率，项目在特定客群内具备稳固竞争力，但若要在更大范围内获客，需在社群运营、品牌建设与商业配套引导方面持续发力。
性价比公寓
1199元/月起
15
宿香门第公寓九亭店
地段：68.90
服务：74.50
产品：70.70
口碑：79.00
松江
一房
207套
宿香门第公寓九亭店是一个配套扎实、产品务实的性价比保租房项目，综合得分72.34分，评级为三星性价比公寓。项目的突出优势在于民水民电的成本控制与全新精装的入住体验，配合1：69的高人房比与APP自助服务，构成了扎实的服务底盘。500米内7家便利店与超市的密集分布，让日常采买极为便捷。然而，项目的短板同样清晰。轨交配套受制于在建线路，最近地铁站步行约876米且尚未运营；公区配套得分仅59.1分，健身与办公学习功能明显缺位；社群活动频次低、政企与集团资源衔接缺失，社区活力不足。此外，室外普通玻璃叠加临路位置，隔音体验成为租客反馈的焦点问题。总体而言，项目在硬实力层面表现稳健，软实力与影响力仍有较大提升空间，适合对通勤距离不敏感、追求低生活成本与省心服务的产业园客群。
性价比公寓
1199元/月起
16
喜富公寓
地段：56.70
服务：79.00
产品：71.70
口碑：73.00
松江
一房
508套
喜富公寓是一个实用主义导向鲜明的保租房项目，其产品逻辑围绕"低成本、拎包住、近通勤"展开。项目的核心优势在于民水民电与75%得房率形成的成本与空间双重实惠，家电配置完整度颇高，租客几乎无需额外购置大件；七重安防与非外包安保团队、1至2小时报修响应则为日常居住提供了扎实的安心感。然而，轨交配套的缺位与商业能级的不足，构成了您需要正视的现实制约；隔板墙与普通玻璃的组合、约9米的楼间距，也让安静与通透成为需要权衡的成本；年度频次的社群活动与数智化运营的缺失，使社区活力与线上便利性均有提升空间。总体而言，项目综合得分71.47分，评级为三星性价比公寓，属于预算敏感型租客在松江产业园区安家的务实之选，但若通勤半径依赖轨交或对社区社交有较高期待，建议审慎评估后再做决策。
性价比公寓
1720元/月起
17
合寓社区
地段：54.20
服务：72.90
产品：73.90
口碑：55.00
松江
一房
235套
合寓社区是一个实用导向明确的性价比保租房项目，民水民电与扎实的室内配置构成其核心吸引力。项目最大优势在于产品实用性与服务响应效率：家电配置完整度达95分，收纳体系覆盖八大项，1：84的人房比与1至2小时报修响应让日常居住少些后顾之忧。然而，短板同样鲜明。地段价值仅54.2分，轨交覆盖近乎空白、商业配套薄弱、500米内存在加油站与汽修类轻度污染源，是硬实力中的主要拖累项。项目舆情仅20分，隔音差、涨价、漏水、维修慢等负面反馈集中，说明实际居住体验与租户预期之间仍有落差。总体而言，项目综合得分67.26分，评级为三星性价比公寓，属于面向产业园刚需客群的实用型产品。民水民电与拎包入住的基本盘稳固，但若要在竞争中建立更清晰的价值壁垒，需在隔音改善、社群运营与数字化服务上持续补课。
性价比公寓
1770元/月起