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上海松江白领公寓二星好租榜点评资讯
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克而瑞长租评测 九淦168人才公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
九淦168人才公寓是松江产业园区配套新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 人才补贴 + 免费健身配套 + 高得房率 + 月度社群活动 + 园区企业优惠，以高性价比与全维服务适配园区白领及青年人才。
亮点综述
九淦168人才公寓是一个公区功能齐全、服务响应高效、产品配置扎实的三星白领公寓项目，但轨交配套薄弱与商业能级不足构成其硬实力的主要短板。项目最大优势在于新建保租房属性带来的民水民电成本优势、4.5米层高与80%得房率的空间效率，以及覆盖全屋的10项收纳设计与干湿三分离等实用细节；同时，免费健身房、篮球场、跑道等运动配套与月度主题社群活动，有效支撑了青年租户的健康与社交需求。然而，最近地铁站距离超1.5公里，通勤高度依赖自驾或接驳；1公里内无大型商业综合体，高端消费需远行，生活便利性呈现“小而全、大而缺”的特征。综合得分73.72分，评级为★★★（三星级），适合对价格敏感、重视居住实用性与社区活力、且通勤方式灵活的园区白领及青年人才。
硬实力 72.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 好租榜
第8名
产品力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-松江区九干路100弄-98号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2023年11月
- 租金 1979元/月起
- 总套数 1200
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/食堂/电梯、篮球场/健身房（免费）/跑道、阅读区、停车场、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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